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Votre abonnement a bien été pris en compte.39 maisons en vente proche de Virieu-le-Grand
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 490 000 €
(6 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de TRESSERVE, cette villa familiale offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et des prestations haut de gamme.Développant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 810 m², la villa se déploie en demi-niveaux et se compose de 6 pièces principales. Le vaste espace de réception profite de grandes baies vitrées ouvertes sur le lac, tandis que la cuisine bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend actuellement 3 chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en 4e chambre complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une cave et un local technique.À l’extérieur, la propriété séduit par sa piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin arboré et sécurisé. Une grande terrasse unique permet de profiter des différentes expositions et d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, de la gare, des accès autoroutiers et du golf, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 78 38 33 40 6
2 600 000 €
(10 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresserve
Idéalement située en première ligne face au lac, dans un environnement ultra calme et résidentiel à Tresserve, cette propriété édifiée en 2004 offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 625 m², elle bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’unemplacement exclusif particulièrement recherché.Développée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, un hall dessert un toilette invités et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Depuis le hall, quatre marches mènent à l’espace de vie principal, créant une subtile séparation architecturale et valorisant la perspective vers le séjour. Le vaste salon, doté d’un plafond cathédral, offre une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d’espace exceptionnelle, complétée par une mezzanine surplombant la pièce de réception. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale.Une suite parentale avec accès terrasse complète ce niveau, disposant d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes.En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée ainsi qu’une buanderie.Un studio aménagé indépendant comprenant chambre, salle de douche et cuisine constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, le terrain de 1 625 m², exposé dans un environnement naturel privilégié, est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace détente sur mesure face au lac. Son implantation en première ligne renforce le caractère exceptionnel du bien. Un garage double avec […] Voir l’annonce immobilière >>
253m²
5 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
1
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04 50 66 92 40
1 980 000 €
(8 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Dominant le lac dans un environnement résidentiel ultra confidentiel et parfaitement au calme, cette maison d’architecte édifiée en 2015 offre un cadre de vie exclusif sur les hauteurs prisées de Tresserve. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire en font un bien d’exception.Développant 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses matériaux.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme, largement ouverts sur une grande terrasse offrant une vue dominante sur le lac. Les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) garantissant confort thermique et maîtrise optimale de la luminosité.Ce niveau comprend également :une suite parentale avec dressing et salle de douche,un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre, un dressing, un espace de vie, une cuisine et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et invités en toute autonomie ou envisager un usage locatif.Au niveau inférieur, vous découvrirez :une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie, un espace bien-être complet comprenant spa, sauna premium et salle de sport.Un grand garage complète l’ensemble.À l’extérieur, la propriété propose une piscine 12 x 4 mètres, un élégant pool house et de vastes terrasses bénéficiant d’une exposition idéale et d’un panorama lac imprenable. L’ensemble s’inscrit dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
Gge
06/06/26
06/06
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
895 000 €
(4 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Tresserve
L’Emplacement : Le "Golden Square" savoyard
C’est ici, sur la colline de Tresserve, que se cachent les adresses les plus confidentielles de la région. Imaginez un environnement où le calme n'est pas une option, mais une évidence. Cette villa contemporaine s'implante sur l'un des secteurs les plus exclusifs, offrant ce luxe devenu si rare : une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget.
Dès l'arrivée, on est frappé par la sérénité du lieu. La maison semble avoir été posée là pour contempler le panorama, entre les cimes enneigées et les reflets changeants de l'eau.
Espaces de Vie : Lumière et Fluidité
Dès le seuil franchi, la pièce de réception s'impose comme le cœur battant de la maison. Baignée de lumière grâce à d'immenses ouvertures, elle s'efface devant la nature. Ce salon s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées (Sud et Est), permettant de suivre la course du soleil du petit-déjeuner jusqu'au dîner.
La cuisine, aujourd'hui indépendante, a été pensée pour évoluer. Nous avons déjà imaginé pour vous une ouverture totale sur le séjour : un simple geste architectural pour créer un volume de réception spectaculaire, ultra-moderne et convivial.
Côté Nuit : Le confort du plain-pied
Le luxe, c'est aussi la simplicité d'usage. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres spacieuses, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou pour recevoir des amis en toute indépendance. Chaque chambre profite du cadre verdoyant du jardin, comme une invitation au repos.
L’Étage : Votre futur terrain d'expression
C'est ici que la villa révèle son véritable potentiel "Kretz". À l'étage, un plateau de 80 m² vous attend. C'est une page blanche exceptionnelle. Imaginez une suite master monumentale avec dressing et salle de bains ouverte sur le lac, un home-cinéma, ou un bureau d'architecte suspendu face aux montagnes. Tout est possible, […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
5 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
1
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06 07 53 90 23
1 650 000 €
(10 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune de Tresserve, cette propriété d’architecte des années 60 bénéficie d’un environnement privilégié et d’un vaste terrain offrant un cadre de vie rare, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains.Développant environ 159 m² habitables, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour une circulation fluide entre les espaces. Celle-ci se prolonge par une véranda, véritable espace de réception supplémentaire, idéale pour les déjeuners et moments de convivialité, avec une vue dégagée sur le lac.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaitement conçue pour accueillir famille ou invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Un garage ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de ce bien.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur paysager. Le jardin accueille une piscine, invitant à la détente et à la convivialité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché.L’emplacement constitue un atout majeur : située sur la commune très prisée de Tresserve, la propriété profite d’une proximité immédiate des axes rapides, des écoles, collèges et du centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en offrant un environnement résidentiel de qualité.Points fortsSecteur résidentiel très recherché de TresservePropriété d’architecte des années 60Environ 159 m² habitablesTerrain d’environ 5 000 m²PiscineVue lacQuatre chambres dont une indépendanteDeux salles d’eauGarage et caveProximité d’Aix-les-Bains, écoles et commoditésCette […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
1
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04 50 66 92 40
2 490 000 €
(10 969 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine récente séduit par son élégance moderne, ses finitions de qualité et ses vues dégagées sur le lac.Développée sur un terrain de près de 1800 m², cette propriété propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie et une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, on découvre deux chambres dont l'une avec balcon et vue lac, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une belle vue sur le lac. Le sous-sol aménagé complète cet ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin entièrement clos et paysagé, d’une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d’une superbe piscine à débordement accompagnée d’un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L’exposition optimale et les prestations extérieures de standing en font un lieu de vie aussi agréable qu’exceptionnel.Située à […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
1
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04 50 66 92 40
2 290 000 €
Maison 10 chambres
Bourdeau
Dans un environnement préservé sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et 35 min d'Aix-les-Bains, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, entre histoire et nature.
Au coeur d'un parc arboré de 2,8 hectares, le domaine s'organise autour d'une remarquable maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée. D'une surface habitable de plus de 460 m², la bâtisse conjugue le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, matériaux nobles) et le confort moderne (chauffage par géothermie). Elle comprend une élégante pièce de réception ouverte sur la terrasse, une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 salons, un bureau, 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs (salle de sport, salle de jeux, combles aménagés…).
Le domaine se complète d'une maison de gardien à rénover (112 m² habitables), d'une grange en pierre aux volumes impressionnants (environ 300 m², avec charpente restaurée), et de plusieurs dépendances dont une ancienne chapelle consacrée, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et un accès direct au Rhône.
À seulement 1h de Genève et […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
5 sdb
Terr
09/06/26
09/06
1
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06 81 10 48 83
365 000 €
(4 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Brison-Saint-Innocent
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin – Brison-Saint-Innocent À seulement 900 mètres à pied du Lac du Bourget, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement calme et recherché, au cOEur de Brison-Saint-Innocent. D'une surface d'environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : Une agréable pièce de vie Trois chambres Une salle d'eau Deux WC Son véritable atout : près de 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. Bureau, suite parentale, espace détente ou chambres supplémentaires, chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 268 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Fibre optique Assainissement collectif Stationnement privatif Près de 40 m² de combles aménageables Jardin de 268 m² À 900 m du Lac du Bourget Secteur recherché entre lac et montagnes Sa surface bien pensée constitue également un véritable atout au quotidien, offrant les avantages d'une maison avec jardin sans les contraintes d'entretien souvent associées aux biens plus volumineux. Cette maison pleine de potentiel constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin aixois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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06 66 38 93 92
4 200 000 €
(6 774 €/m²)
Maison 15 pièces
Brison-Saint-Innocent
Présentation Confidentielle : Cession Hôtelière de Prestige
**OFF MARKET – AIX-LES-BAINS**
L'établissement est idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains, jouissant d'une localisation exceptionnelle directement **face au Lac du Bourget**.
Il s'agit d'un très bel hôtel dans un cadre majestueux. La propriété est composée de **douze chambres** dont la décoration est soignée dans un style résolument contemporain. Chaque chambre présente des spécificités attrayantes : certaines bénéficient d'une vue directe sur le lac, d'autres sont équipées d'une baignoire balnéo ou intègrent une terrasse privative.
L'offre de services contribue à l'expérience haut de gamme. Le petit-déjeuner est proposé, complété par un service de petite restauration disponible le midi et le soir. L'espace bien-être inclut un **spa complet** avec sauna et un bain à remous à débordement. Au cœur de l'hôtel, une **piscine à débordement** offre une vue panoramique sur le lac.
D'un point de vue économique, cet établissement constitue une **adresse incontournable de la région**, reconnue pour sa forte attractivité. Le bilan financier atteste d'une **très bonne rentabilité** historique et d'un **chiffre d'affaires en hausse constante** […] Voir l’annonce immobilière >>
620m²
Terr
05/06/26
05/06
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06 07 53 90 23
265 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Morestel
Iad France - Léana Parimeros vous propose : Située à 10 minutes de Morestel, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 86 m² et un beau terrain de 820 m², cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des moments conviviaux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse aménagée vous permettra de passer d'agréables moments en plein air, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV ainsi que les labels présents dans chaque pièce ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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06 07 63 78 28
695 000 €
(2 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Morestel
Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, offre un cadre de vie très agréable grâce à un jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, elle distribue au RDC deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grosse capacité, une cave accessible en sous-sol, une deuxième cuisine séparée et équipée, un wc. Ce rez-de-jardin bénéficie d'accès de plain pied sur de vastes terrasses exposées ouest. Sur deux niveaux, la maison distribue ensuite une master avec chambre, bureau et salle de bain wc, 3 suites avec salle
de douche wc, une family room. La maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich et d'isolation par l' intérieur pour plus de confort et de performance énergétique.
Plusieurs dépendances offrent du potentiel d'extension et d'ores et déjà de la fonctionnalité pour le quotidien notamment pour le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
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04 72 19 19 73
109 000 €
(649 €/m²)
Maison 2 pièces
Saint-Victor-de-Morestel
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Belle grange à la vente sur la commune de Saint Victor de Morestel, d'une surface au sol sur 2 niveaux de 168 m² environ, d'un préau surface au sol de 45 m² environ avec 2 pièces à l'arrière et un accès à une cave de belle possibilité d'aménagement avec une belle hauteur au 2 ème niveau avec très belle charpente Idéalablement placée à 77 km de Lyon et 48 kms de Chambéry à la campagne au calme avec une école primaire au village. Tres beau volume à utiliser pour transformer ce bien en une habitation Prévoyez une visite a voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Cave
05/06/26
05/06
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06 50 97 52 98
348 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouvesse-Quirieu
Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Magnifique ancienne longère de 175 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, où la pierre et le bois se marient avec élégance. Dès l’entrée, vous découvrez - un vaste hall de 16 m² - une superbe cuisine équipée de 30 m², pensée comme une véritable pièce de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose d’un vaste îlot central en pierre de cenia et d’un magnifique évier tailler également dans la pierre, apportant caractère et authenticité à l’ensemble. Le salon de 33 m², chaleureux et élégant, s’ouvre généreusement sur le jardin et offre une atmosphère cosy grâce à sa cheminée, d'agrément idéale pour les soirées en toute convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique avec toilettes et salle d’eau / douche). L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec soin, mettant en valeur les matériaux anciens tout en intégrant le confort moderne. À l'étage, un grand palier de plus de 17 m² équipé de grands placards pourra accueillir un espace bureau. Vous y trouverez également : 4 belles chambres de 11 à 16 m² Une salle de bain spacieuse complète cet étage avec baignoire, douche à l’italienne (rénovée en 2026) WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Terrain plat, clos, arboré et piscinable de 700 m² environ Grande terrasse pavée Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison Abri de jardin four à pain Garage + Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants et économiques : Chaudière à granulés Pompe à chaleur réversible Cheminée d’agrément DPE : D
GES : B TF 2025 : 916€ Une propriété pleine de charme, rare sur le marché, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’ambiances authentiques au carrefour de la Savoie, de l'Isère, de l'ain et du Rhône Gare SNCF les plus proches : Ambérieu en Bugey […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 45 77 83 22
330 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouvesse-Quirieu
Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée – 150 m² sur 7000 m² de terrain Amoureux de nature et d’authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres de 13,14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Des dépendances et extérieurs rares : - Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza - 2 garages dont un de 38 m² - Une grange et 2 caves - Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment. Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour un projet familial. Prestations : ✔️ Cheminée foyer fermé ✔️ Climatisation monobloc au rez-de-chaussée ✔️ Pompe à chaleur air / air à l’étage réversible ✔️ Radiateurs électriques ✔️ Huisseries PVC double vitrage ✔️ Ventilation assistée ✔️ Fibre optique À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
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06 24 32 67 30
49 500 €
(495 €/m²)
Maison 1 pièce
Billième
Iad France - Yannick Basset vous propose : Exclusivité - Grange à Billiême Au RDC partie garage 18 m² et grande porte d'accès pour 45 m² l'étage, un plateau de 50 m² sur une parcelle de terrain de 144 m² environ Pas de CU et pas de changement d'usage dans les 3 prochaines années au moins A 5 minutes de Yenne, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1 heure de Lyon, Grenoble, Genève et Annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
06/06/26
06/06
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06 72 21 32 29
334 000 €
(3 795 €/m²)
Maison 3 chambres
Traize
Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison individuelle 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage – Traize * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Située sur la commune de Traize, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. - Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine équipée. - L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau. - Les pièces annexes (buanderie, garage) se situent en demi-niveau inférieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules. Maison bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et d’une cheminée à insert (bois bûche, DPE D. Emplacement pratique à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en conservant un cadre naturel apprécié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 51 41 45 05
832 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Cessens
Dans un environnement champêtre et très paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, à 15 min du lac et de l'autoroute, à 20 min d'Aix-les-Bains
Vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter située sur un terrain arboré d'env. 2 hectares avec verger et prés.
Formant un dispositif en U autour d'une vaste cour avec bassin central, cet ensemble immobilier se compose d'un corps principal d'habitation d'env. 571 m2 utiles, ancienne maison forte de 1789, ainsi que d'une ferme d'env. 338 m2 utiles avec dépendances agricoles. DPE : NC
En supplément, possibilité d'acquérir 2 corps de fermes et des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
571m²
4 chb
09/06/26
09/06
1
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07 85 96 79 58
324 000 €
(2 551 €/m²)
Maison 2 chambres
Motz
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
17
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06 23 35 57 37
449 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Yenne
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de charme aux portes de la Savoie ! À seulement 5 minutes de Yenne, découvrez cette superbe maison implantée sur 2200 m² de terrain plat, clos et joliment paysagé, avec piscine hors sol. D’une surface habitable d’environ 172 m², cette bâtisse allie charme, qualité de construction et finitions soignées. Vous serez séduit par ses volumes généreux : pièce de vie lumineuse de 51 m², cuisine ouverte en merisier massif, et quatre grandes chambres de 13 à 19 m². La configuration est idéale pour une vie de plain-pied : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Enfin, le sous-sol complet de 124 m² offre un vaste espace de rangement Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 23 35 57 37
385 000 €
(2 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Curtille
Iad France - Robert Nguyen vous propose : Maison meublée 136 m² avec terrasse à Saint-Pierre-de-Curtille À seulement quelques minutes du Lac du Bourget, découvrez cette charmante maison de campagne de 136 m², vendue entièrement meublée et prête à vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale comme en maison de vacances. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux de 22 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l’étage, deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, ainsi qu’un second espace de vie de 26 m² vous offrent de nombreuses possibilités : salon TV, salle de jeux ou espace télétravail. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le balcon de 7,9 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Sous les toits, une quatrième chambre pleine de charme ainsi qu’un espace détente viennent compléter ce bien, avec toilettes et lavabo. À quelques mètres de la maison, un terrain privatif permet de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : Maison vendue entièrement meublée 4 chambres et nombreux espaces de vie Terrasse de 30 m² et balcon avec vue Double exposition Est / Ouest Stationnement privatif Environnement calme et verdoyant À proximité immédiate du Lac du Bourget À découvrir à proximité Le Lac du Bourget, l’Abbaye de Hautecombe, Chanaz et le Canal de Savières, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et panoramas remarquables. Une maison rare sur le secteur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 59 61 05 39
984 000 €
(3 829 €/m²)
Maison 6 chambres
Chindrieux
Iad France - Sandra Rotger vous propose : Sublime Domaine de Caractère à Chindrieux – Deux Maisons sur un Parc Arboré avec Vue sur le Lac. Plongez au cOEur de ce domaine grâce à une vidéo de présentation révélant tout son potentiel, complétée par l’intégralité des photos disponibles sur mon site. Au cOEur de Chindrieux, à quelques pas du lac du Bourget, découvrez ce domaine d’exception où charme, espace et authenticité se conjuguent à merveille. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique se compose de deux maisons distinctes, offrant au total 8 pièces, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou développer un projet de gîtes haut de gamme. - Maison Principale – Charme Authentique et Confort Datant de 1980, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son sol en pierre d’Hauteville, qui s’étend du bas jusqu’aux combles aménageables, apportant élégance et continuité à chaque étage. Elle dispose de : . 3 chambres spacieuses. Un grand bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. Salon / salle à manger lumineux et convivial. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. WC indépendant. Grande buanderie située au sous-sol. Dressing. Sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement. Combles aménageables - Maison Secondaire – Caractère et Cachet Cette bâtisse en pierres apparentes dévoile un charme irrésistible avec ses : . Séjour / cuisine. Bureau. 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. 3 caves voûtées et fenils à exploiter. Combles aménageables Un espace parfait pour accueillir des invités, développer une activité locative ou créer un espace indépendant pour la famille. - Atouts Exceptionnels du Domaine. Vaste terrain arboré de plus de 10 000 m². Parc paysager offrant intimité et sérénité. Portail motorisé. Vue remarquable sur le lac du Bourget et le Grand Colombier. […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
6 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 83 85 75 85
399 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Chindrieux
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * SOUS OFFRE. ×××××× Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1380 m², cette propriété offre un cadre de vie excepǰtionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé. Cette maison sur deux étages (niveau 1 et 2) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud, Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne. L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 64 83 95
1 390 000 €
(4 498 €/m²)
Maison 5 chambres
Chindrieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à quelques minutes des rives du lac du Bourget, face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique, où espace, élégance et sérénité s’harmonisent parfaitement. D’une surface habitable d’environ 310 m², cette demeure conjugue prestations haut de gamme, des beaux volumes avec une vue imprenable, invitant à la détente et à l’art de vivre.
Rez-de-jardin : Un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec lave-mains, une salle d’eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.
Rez-de-chaussée : L’entrée, agrémentée de placards intégrés, mène vers une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’un salon, un séjour et une salle à manger le tout bénéficiant d’une belle luminosité.
Cet étage offre également une suite parentale avec salle de bains (doubles vasques, coiffeuse, placard), une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec placards et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques. Un wc indépendant avec lave-mains.
1er étage : Un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras, ainsi qu’un salon avec bureau, offrant un espace idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile.
Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m² cette demeure offre un cadre rare et paisible. Le jardin soigneusement entretenu s’agrémente d’une forêt privée, d’une mare naturelle et d’un potager, offrant à chaque saison un tableau […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
5 chb
4 sdb
07/06/26
07/06
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06 14 68 32 93
1 190 000 €
(4 630 €/m²)
Maison 5 chambres
Chindrieux
Sur les hauteurs de Chindrieux, au cœur d’un environnement naturel préservé, une propriété d’exception offre une vue spectaculaire sur le Lac du Bourget et les montagnes environnantes et deux maisons en une, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif, elle allie flexibilité, intimité et potentiel d’investissement, le tout dans des espaces lumineux et fonctionnels prêts à être personnalisés selon vos besoins.La maison principale, d’environ 190 m², s’élève sur plusieurs niveaux et déploie des volumes généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une élégante bibliothèque, une buanderie fonctionnelle, un vaste garage et des espaces de rangement. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement indépendant.À l’étage, la demeure accueille trois chambres lumineuses, une salle d’eau, une cuisine fermée, un salon spacieux et une salle à manger conviviale, tous deux ouvrant sur la nature environnante. Les combles, actuellement à l’état brut, représentent un superbe espace à transformer selon les envies : suite parentale avec vue sur le lac, atelier d’artiste ou salle de loisirs, les possibilités sont multiples.La maison secondaire, entièrement indépendante et d’une superficie d’environ 67 m², offre un cadre confortable et chaleureux. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet locatif, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau.Les extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble. Deux caves viennent parfaire la fonctionnalité de la propriété, tandis que le vaste jardin paysager invite à la détente et à la contemplation. Les sentiers aménagés serpentent parmi les arbres et mènent à des points de vue exceptionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
Gge
09/06/26
09/06
1
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04 50 66 92 40
1 390 000 €
(4 498 €/m²)
Maison 6 chambres
Chindrieux
Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>
309m²
6 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
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