Située dans le coeur du pittoresque village de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette jolie maison de 4 pièces rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible en harmonie avec la nature. Le bien, d'une surface de 47 m², comporte deux chambres idéalement orientées pour bénéficier d'un maximum de lumière naturelle.

Vie de plain-pied pour ce bien immobilier. La cuisine est fermée ,un espace de vie convivial et chaleureux est présent, un WC, une salle de bains.

À l'extérieur, le bien dispose de 605 m² de terrain avec un jardin luxuriant parfaitement entretenu avec une variété d'arbres qui apportera une fraîcheur naturelle lors des chaudes journées d'été. Parfait pour les moments de détente à l'air libre.

Pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, une terrasse a été aménagée , offrant un espace idéal pour les déjeuners en plein air ou simplement pour se détendre avec un bon livre.

Un sous sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu' un lieu pour protéger votre véhicule.

Adaptée aux jeunes couples ou à une petite famille, cette maison est proposée à un prix de 97 000 euros. Une occasion à ne pas manquer d'acquérir votre premier chez-soi ou de faire un investissement judicieux.

Locataire actuellement en place jusqu'à juin 2027.

Infos plus :

Assainissement tout à l'égoût.

Dpe D et Ges en B.

Coût annuels énergies s'élève entre 920 et 1310 euros.

fenêtres Pvc Double vitrage.

Isolation.

Taxe foncière s'élève à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vire Normandie. Avec une surface habitable de 258 m2 sur un terrain de 2300 m2 exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 7 chambres, un séjour lumineux de 44 m2, une terrasse, ainsi qu'un garage fermé avec portail électrique pour votre confort et sécurité. Proche du lycée agricole de Vire et de plusieurs restaurants, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Référence de l'annonce : 14284MG. Prix : 330 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2920 euros et 3960 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir cette belle longère en granit de 257 m2, située à proximité immédiate de Vire Normandie, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile à l'axe Caen et à seulement 7 minutes du centre de Vire.

Cette maison de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une grande baie vitrée et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en salon / salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et un spacieux bureau.

De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans toute la maison grâce à des placards intégrés ainsi que deux dressings à l'étage.

La maison bénéficie d'un système permettant une réduction de la consommation énergétique, notamment grâce à des climatiseurs réversibles et son ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété en pierres sous ardoises bordée par un ruisseau près du lac de la Dathée à Vire. Cuisine lumineuse équipée, séjour de 45 m2 avec poêle à bois et cheminée en granite, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage de 41m2, sur un terrain de plus d'un hectare sans vis à vis , au calme. Eligible à la fibre, double vitrage, électricité récente, toiture neuve. Laissez-vous charmer...

Prix 280 800€

Dpe D

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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Quartier de Martilly, UNE MAISON jumelée d'un côté, sous ardoises, exposée au sud-ouest, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour spacieux ouvert sur un bureau, une cuisine, WC, dégagement,

- au premier étage : un palier avec placard desservant une chambre parquetée, et une chambre en enfilade et une grande chambre, une salle d'eau, et grenier perdu au-dessus.

- au sous-sol : une cave, une chaufferie,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme vue dégagée environnement privilégié construite en 2000 comprenant :

Entrée cuisine équipée séjour salon cheminée insert salle d'eau chambre wc.

Etage : trois chambres wc salle de bains.

Sous-sol complet. Garage double.

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage.

Terrain 3263 m².

DPE : D/ GES : B

Prix : 367.500 […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

Rare, Dans un quartier recherché, A 500 m du plein centre de VIRE, d'un centre commercial avec supermarché, boulangerie/pâtisserie, tabac/presse/jeux,

salon de coiffure, pressing, cordonnier, station de carburant...

Maison d'habitation de caractère a-typique en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises (entièrement refaite en 2018), avec une extension réussie et réalisée en 2022, 114 m2 Habitables, lumineuse, quatre chambres, possibilité d'aménager une chambre de plain pied en sus, deux salle d'eau avec wc, uen caufferie/cellier, belle terrasse aménagée et paysagé, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, un grand potager, le tout sur un terrain de 300 m2, belle vue dégagée, grand parking public situé juste à côté, à 10 mètres, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'un total de 50 m2 incluant une cuisine aménagée de 13 m2 avec un îlot, ouverte sur un salon cosy de 16 m2 et une salle à manger de 21 m2 issue de l'extension de style verrière , un salon d'été (aménageable en chambre), une buanderie avec un wc.

- au premier étage : deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau de 7 m2

(douche et baignoire) avec un wc, un dressing de 7 m2.

- au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, palier avec dressing

Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Géminox de 2010, Huisseries pvc double vitrage, sans volets.

Taxe foncière de 1 091 euros

Loyer potentiel de 950 euros/mois dans le cadre d'un investissement locatif.

L'indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Labadie Immobilier vous propose à la vente, un domaine forestier situé dans le bocage, au cœur d’un environnement naturel préservé, à 35mn d'Avranches et 12mn de Vire. Ce domaine d’environ 19 hectares d’un seul tenant offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La propriété se compose principalement de parcelles boisées d’environ 16 hectares, avec diverses essences telles que chênes, hêtres, érables ou encore pins, ainsi que d’environ 2 hectares de prairies. L’ensemble est complété par quatre étangs et un ruisseau traversant le terrain, apportant un véritable cachet naturel.

Plusieurs aménagements sont présents, dont un hangar, un mobil-home autonome, une cabane de chasse en bord d’étang avec terrasse, ainsi qu’un espace atelier. L’alimentation en eau est assurée par des cuves.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de loisirs telles que la chasse ou la pêche, un projet de résidence en pleine nature […] Voir l’annonce immobilière >>