Vente maison à Vire-Normandie 149 000 €

Rare sur le marché, cette propriété offre un ensemble immobilier complet alliant confort de vie, activité professionnelle et importantes capacités de stockage.

La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté d'un espace bar. La pièce de vie de près de 60 m² comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une buanderie complète ce niveau.

L'espace nuit propose 5 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe chambre de 27 m² équipée d'un espace balnéo bénéficie d'un accès direct à une terrasse panoramique de 50 m² offrant une vue imprenable sur les environs.

Une salle de bains complète ainsi que des WC à chaque niveau.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une seconde buanderie.

Un pôle professionnel aux multiples possibilités

Une vaste dépendance à usage professionnel

Au rez-de-chaussée :

Garages, ateliers, espaces de stockage, pièce de vie, cave à vins.

À l'étage :

Bureaux, salle de réunion, local archives, sanitaires et WC.

Dans son prolongement, un important espace d'entreposage permet de répondre à de nombreux besoins professionnels ou logistiques.

Attenant à la dépendance, un appentis couvert d'environ 260 m²

Les atouts de la propriété

- Maison principale de 200 m² habitables

- Grande pièce de vie de 60 m²

- 5 chambres dont une de plain-pied

- Suite de 27 m² avec espace balnéo

- Terrasse panoramique de 50 m²

- Sous-sol complet avec garage

Fort potentiel professionnel, artisanal ou de stockage

Ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation

Cette annonce référence 338509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, idéale pour une vie de famille. Son exposition Sud-Est offre une luminosité agréable, et le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure.

Cette maison en pierres de 110 m² sur un terrain de 966 m² se distingue par sa façade en pierre authentique, sa toiture en ardoise et ses menuiseries en double vitrage. Avec un garage pour stationnement, l'extérieur offre un espace jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, un WC, tandis que le premier étage comprend un salon avec un insert à bois, une chambre et une salle d'eau/WC. Le deuxième étage propose une chambre parentale avec salle d'eau/WC. Chaque pièce est pensée pour le confort, avec des aménagements de qualité tels que des sols en carrelage, des salles d'eau fonctionnelles et une cuisine moderne.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vire Normandie. Avec une surface habitable de 258 m2 sur un terrain de 2300 m2 exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 7 chambres, un séjour lumineux de 44 m2, une terrasse, ainsi qu'un garage fermé avec portail électrique pour votre confort et sécurité. Proche du lycée agricole de Vire et de plusieurs restaurants, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Référence de l'annonce : 14284MG. Prix : 330 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2920 euros et 3960 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,,

Dans un quartier recherché, A 900 m du plein centre de VIRE, A 400 m d'un artisan Boulanger/Pâtissier et d'un Epicier...

Maison d'habitation sur sous-sol complet avec la vie de plain pied, en bon état construite en parpaings et couverte en tuiles, lumineuse, 74 m2 Habitables,

deux chambres, lgrenier aménageable,

le tout sur un terrain de 500 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée de 11.5 m2, séjour/salon de 24 m2 avec cheminée et clim réversible installée en 2024, deux chambres

de 12 m2, salle d'eau de 5 m2 avec douche et baignoire, dégagement, wc.

- au sous-sol complet : buanderie/chaufferie, garage, atelier, cave.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m2/an) ou de classe climat (54 Kg CO2/m2/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1340 euros et 1830 euros.

Chauffage central au fuel, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques solaires, portail et porte de garage électrique.

Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir cette belle longère en granit de 257 m2, située à proximité immédiate de Vire Normandie, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile à l'axe Caen et à seulement 7 minutes du centre de Vire.

Cette maison de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine ouvrant sur une grande baie vitrée et une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en salon / salle de jeux, trois chambres supplémentaires, un WC et un spacieux bureau.

De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans toute la maison grâce à des placards intégrés ainsi que deux dressings à l'étage.

La maison bénéficie d'un système permettant une réduction de la consommation énergétique, notamment grâce à des climatiseurs réversibles et son ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété en pierres sous ardoises bordée par un ruisseau près du lac de la Dathée à Vire. Cuisine lumineuse équipée, séjour de 45 m2 avec poêle à bois et cheminée en granite, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage de 41m2, sur un terrain de plus d'un hectare sans vis à vis , au calme. Eligible à la fibre, double vitrage, électricité récente, toiture neuve. Laissez-vous charmer...

Prix 280 800€

Dpe D

En Aparté Immobilier Vire

33 rue Armand Gasté 14500 Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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Quartier de Martilly, UNE MAISON jumelée d'un côté, sous ardoises, exposée au sud-ouest, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé : un séjour spacieux ouvert sur un bureau, une cuisine, WC, dégagement,

- au premier étage : un palier avec placard desservant une chambre parquetée, et une chambre en enfilade et une grande chambre, une salle d'eau, et grenier perdu au-dessus.

- au sous-sol : une cave, une chaufferie,

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Maison au calme vue dégagée environnement privilégié construite en 2000 comprenant :

Entrée cuisine équipée séjour salon cheminée insert salle d'eau chambre wc.

Etage : trois chambres wc salle de bains.

Sous-sol complet. Garage double.

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage.

Terrain 3263 m².

DPE : D/ GES : B

Prix : 367.500 […] Voir l’annonce immobilière >>