Vente maison 6 pièces
Vire-Normandie 14
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
Rare, Dans un quartier recherché, A 500 m du plein centre de VIRE, d'un centre commercial avec supermarché, boulangerie/pâtisserie, tabac/presse/jeux,
salon de coiffure, pressing, cordonnier, station de carburant...
Maison d'habitation de caractère a-typique en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises (entièrement refaite en 2018), avec une extension réussie et réalisée en 2022, 114 m2 Habitables, lumineuse, quatre chambres, possibilité d'aménager une chambre de plain pied en sus, deux salle d'eau avec wc, uen caufferie/cellier, belle terrasse aménagée et paysagé, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, un grand potager, le tout sur un terrain de 300 m2, belle vue dégagée, grand parking public situé juste à côté, à 10 mètres, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'un total de 50 m2 incluant une cuisine aménagée de 13 m2 avec un îlot, ouverte sur un salon cosy de 16 m2 et une salle à manger de 21 m2 issue de l'extension de style verrière , un salon d'été (aménageable en chambre), une buanderie avec un wc.
- au premier étage : deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau de 7 m2
(douche et baignoire) avec un wc, un dressing de 7 m2.
- au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, palier avec dressing
Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Géminox de 2010, Huisseries pvc double vitrage, sans volets.
Taxe foncière de 1 091 euros
Loyer potentiel de 950 euros/mois dans le cadre d'un investissement locatif.
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