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Vente Maison à Vire

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5 pcs
3 ch
138㎡

246 480 € (1 786 €/m²)

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Maison Vire

Venez découvrir cette charmante propriété en pierres entièrement rrénovée dans un bourg à 3km des commerces. Belle vue dégagée sur les collines et au loin sur la baie du Mont Saint Michel. Idéal pour les randonnées car au pied du GR22 ( de Paris au Mont Saint Michel ). Actuellement louée en saisonnier en Gîte 3 épis avec 70% d'occupations cette maison peut être achetée meublée avec reprise de l'activité Gîte et site internet ou pour habitation principale. Grande entrée avec buanderie, wc, coin bureau, cuisine moderne entièrement équipée, grand séjour avec cheminée en granite et accès direct à une terrasse exposée sud. 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc, cellier/dressing. Potentiel à développer encore avec dépendance attenante de 20m2 au sol aménageable sur 3 niveaux, bâtiment et granges sur le terrain , four à pain. Chauffage électrique neuf, double vitrage, volets motorisés, fibre raccordée. Sur un terrain d'environ 3000m2 avec une belle vue dégagée. Jardin légumier indépendant, second bâtiment indépendant de 22m2 au sol à aménager sur 2 niveaux. Un vrai coup de coeur.

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier

RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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Réf. 2039 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 480 € (1 786 €/m²)
    Baisse du prix de 13 520 € (-5,20%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    3500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

EN APARTE

133 rue Sainte Anne

50380 Saint-Pair-sur-Mer

SIREN: 920719432

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 252 €
Par mois
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