Maison de charme 3 pièces - 65 m² au sol (50 m² Carrez) + Dépendance aménagée de 12 m²
Prix : 314 900 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pas de charges de copropriété.
Points forts
Dépendance indépendante de 12 m² isolée, aménagée et équipée (idéale pour un studio d'invités, du télétravail ou de la location de courte durée).
Double terrasse bénéficiant d'une double exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée.
Place de parking privative.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec de nombreux rangements.
Coin cuisine entièrement aménagé et équipé.
Salle d'eau avec WC.
Espace buanderie dédié.
À l'étage :
Deux chambres.
Une seconde salle d'eau.
Un WC séparé.
Dépendance (12 m² non comptabilisés dans la surface habitable) :
Un véritable espace autonome et isolé comprenant un espace nuit, un coin cuisine équipé/aménagé, une salle d'eau et un WC séparé.
Performances énergétiques
DPE : D (185 kWh/m²/an)
GES : D (7 kg CO₂/m²/an)
Consommation annuelle estimée : entre 890 € et 1 250 € / an.
Les honoraires sont a la charge des Acquéreurs.
Prix de vente : 314 900€ Honoraires inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.
Réf. 124140DHI3033 - 29/10/2026
