Vente maison à Villers-Semeuse 178 000 €

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison individuelle 125 m² – Secteur très recherché à Villers-Semeuse<br><br>Située dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle de 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.<br><br>Au 1er étage<br>Salon lumineux d’environ 20 m²<br>Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 25 m²<br>Véranda non chauffée de 16 m², apportant une belle luminosité<br>Bureau<br>WC indépendant<br><br>Au 2ème étage :<br>Trois chambres (15, 14 et 11 m² environ)<br>Salle de bain avec douche, baignoire et WC<br><br>Au 3ème étage :<br>Une chambre<br>Grenier aménageable, permettant la création d’une cinquième chambre, d’une salle de jeux ou d’un espace loisirs<br><br>Le bien dispose également d’une cave, d’un cellier/buanderie et d’un grand garage avec porte motorisée.<br>Chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulants électriques.<br>Terrain d’environ 350 m².<br><br>Très bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : maison classée D, garantissant un bon confort énergétique.<br>Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison et de la personnaliser selon vos goûts.<br>Maison offrant actuellement 4 chambres avec possibilité d’évolution, dans un secteur très recherché.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911251 - 25/05/2026