Vente maison à Villers-Semeuse 87 500 €

iad France - Morgane Hodister vous propose: Opportunité d’Investissement – Maison Louée de 70 m² avec Jardin à Villers-Semeuse à vendre<br><br>Cette maison déjà louée est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat.<br><br>Située dans un quartier calme et recherché de Villers-Semeuse, cette maison de type F3 de 70 m² habitables est implantée sur un terrain de 380 m² exposé sud-ouest. Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et offre une gestion locative sereine.<br><br>Caractéristiques du bien :<br>Maison individuelle en bon état <br>RDC : entrée, pièce de vie de 27m² composée d'une cuisine non aménagée ouverte sur un séjour lumineux , salle d’eau, WC séparé,<br>Étage : deux chambres d'environ 11m² avec un WC<br>Cette maison comprend également une cave ainsi qu'un petit atelier <br>Chauffage individuel électrique<br>Jardin privatif clos et bien orienté<br>Quartier calme, proche des commodités et axes routiers.<br><br>Informations locatives :<br>Maison actuellement louée (bail en cours)<br>Revenus locatifs mensuel de 451€ charges comprises<br>Rentabilité stable avec potentiel d’optimisation future.<br><br>DPE: F / Taxe foncière: 367€<br><br>

Réf. 1761578 - 25/05/2026