Vente maison à Villepot 313 470 €

Iad France - Antoine Gendry vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Jardin et Garage située à Villepot et 3 mn de Pouancé 49 Laissez-vous séduire par cette splendide maison de campagne d'une surface de 225 m², nichée dans un cadre bucolique à Villepot. Datant de 1900, cette propriété respire le charme et l'authenticité, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux et convivial, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, un séjour lumineux, un bureau, ainsi que quatre belles chambres spacieuses. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour garantir votre confort et bien-être au quotidien. Les vastes espaces de vie sont soulignés par la présence d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'un beau jardin de 6530 m² offrant un espace extérieur riche en potentiel pour les amoureux de la nature et du grand air. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le garage attenant apporte une touche pratique à cette demeure, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. De plus, l'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces. Située à 15 km de Châteaubriant Gare Lycée et à 50 km de Rennes et d'Angers, cette ravissante maison de campagne bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et des principaux axes routiers. À rénover selon vos goûts et projets futurs, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves en totale harmonie avec la nature environnante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

A environ 10 minutes de Châteaubriant, en exclusivité, une maison de plain pied à rénover, proche d'un étang et bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

Sur un terrain de plus de 3000 m2 offrant un bel espace extérieur,

les travaux à prévoir constituent une réelle opportunité pour personnaliser entièrement presque 90 m2 de surface et en accroître la valeur :

- repenser les volumes pour ajouter des chambres supplémentaires

- moderniser la cuisine et de la salle d'eau

- améliorer la performance énergétique

Idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation sur mesure.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -nous ou.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Bourg de VILLEPOT - Maison de 165m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, réserve, wc/lave mains, chaufferie, buanderie. A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains/wc. Autre premier niveau par l'accès cuisine, mezzanine/chambre, salle d'eau, grenier sous comble. Terrasses, hangar de 92m² , boxs, abri de jardin. Terrain d'une contenance totale de 745m²

DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2770 euros.

169 600 euros soit 6% TTC (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>