MAISON DE PAYS EN PIERRE RÉNOVÉE 77 M2 PROCHE PLAGES ET COMMERCES

BOURGNEUF-EN-RETZ BAIE DE BOURGNEUF À QUELQUES MINUTES DE LA MER

Didier FONTAINE, Expert Consultant immobilier indépendant, spécialiste du Littoral et du Pays de Retz, membre du réseau EXPERTIMO, vous propose cette charmante maison de pays en pierre, rénovée avec soin, située dans un environnement calme, à proximité des commodités de Bourgneuf-en-Retz et des premières plages des Moutiers-en-Retz.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE BOURG ET LITTORAL

Profitez de la proximité des commerces, écoles, services, professionnels de santé et de la gare SNCF de Bourgneuf-en-Retz (ligne Nantes Pornic).

À seulement 3 km des Moutiers-en-Retz, les premières plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement recherché pour vivre à l'année ou profiter de séjours sur la Côte de Jade.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET PLEINE DE CHARME

D'une surface habitable d'environ 77 m2, elle comprend :

Une belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et plafond sous rampants.

Une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.

Deux chambres.

Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et sèche-serviettes.

Un local technique.

À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré avec deux puits offre un espace de détente préservé.

ÉQUIPEMENTS : chauffage électrique, assainissement collectif, alimentation en eau par puits (fourreau en attente pour raccordement au réseau public).

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Le charme authentique de la pierre et une rénovation soignée.

Un environnement paisible.

La proximité des commerces, services et transports.

Les plages des Moutiers-en-Retz à quelques minutes.

Un jardin clos et arboré.

Une maison adaptée à une résidence principale comme secondaire.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES AMOUREUX DE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Longium, un modèle contemporain de plain-pied alliant élégance, confort et fonctionnalité. Avec ses 96 m² habitables, elle offre un agencement optimisé pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux.

La Longium séduit par son architecture moderne et ses volumes bien pensés. Elle comprend trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Son garage intégré et son cellier apportent un véritable confort au quotidien.

Personnalisable selon vos envies, cette maison peut recevoir des menuiseries en aluminium ou un bardage bois, pour un style encore plus contemporain et une finition haut de gamme.

Conforme à la RE2020, cette maison neuve bénéficie d'excellentes performances énergétiques, vous garantissant confort thermique, économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Elle est idéale pour le bonheur de toute la famille. Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. Les chambres sont toutes équipées de placards pour un maximum de rangement.

Le modèle Talmontaise est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche pour plus de praticité et de confort.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Vous pourrez ainsi personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>

*** A proximité des commodités et des services - BOURGNEUF *** Découvrez cette maison, avec 70 m2 habitables, un grenier et une dépendance. Elle est à rénover totalement : isolation, électricité, menuiseries extérieures, agencement intérieur, chauffage, ...

Assainissement collectif déjà en place, fibre en attente. Exempté de DPE (aucun chauffage sur place)

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MJ Transactions vous propose en exclusivité : Pierres et poutres apparentes, hauteur, volume, charme... autant de mots pour décrire cette maison aux volumes généreux, à la rénovation de qualité, comprenant 4 chambres, 2 SDE. Une pièce de vie pleine de charme avec sa hauteur sous plafond donnant sur la mezzanine de l'étage, cuisine ouverte entièrement équipée, spacieuse buanderie.

Pour les bricoleurs, les artisans ou tout simplement pour du besoin de stockage un garage de plus de 80m2. Et pour les amoureux de la nature terrain sans vis-à-vis et bien exposé de presque 2.000m2.

Cachet, espace, qualité décrivent cette maison. Pour le reste, une visite ? Contactez MJ Transactions.

Prix 410 000euros Net vendeur - Honoraires 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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