Vente Maison à Villeneuve-en-Retz

7 pcs
3 ch
165㎡

199 000 € (1 206 €/m²)

Vente Maison à Villeneuve-en-Retz

7 pcs
3 ch
165㎡

199 000 € (1 206 €/m²)

Maison Villeneuve-en-Retz

Maison de bourg de caractère d'environ 165 m2 avec jardin -Fort potentiel d'investissement

Cette maison édifiée sur une parcelle de 495 m2, offre de beaux volumes déjà rénové en 2021 et un réel potentiel d'aménagement complémentaire sur la partie extérieure

Ce bien atypique séduit par sa configuration généreuse et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Un vaste espace pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou un espace de télétravail se trouve à l'entrée. La pièce de vie, spacieuse et éclairé par 2 puits de lumière connecte avec le bureau, le salon et la cuisine ! C'est le coeur de la maison !

La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, et laissent percevoir le potentiel d'évolution

A l'extérieur, le terrain de 495 m2 avec jardin représente un véritable atout pour une maison de bourg, offrant un espace rare et appréciable en coeur de ville.

Grâce à sa configuration, à ses volumes généreux ce bien présente un potentiel intéressant de division en 2 logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un projet locatif, une opération de valorisation immobilière ou une résidence principale en coliving intergenérationnel

(5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4453 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (1 206 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 000 €

    Dont 5,85% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    495 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Laforêt Jadoretz

( 76 avis )

13 rue Du Bon Port

44580 Villeneuve-en-Retz

SIREN: 902170745

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Un accompagnement adapté, humain et professionnel.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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