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Vente Maison Viager à Fresnay-en-Retz

5 pcs
130㎡
Grg

124 000 € (954 €/m²)
Viager 937 €/mois

Vente Maison Viager à Fresnay-en-Retz

5 pcs
130㎡
Grg

124 000 € (954 €/m²)
Viager 937 €/mois

Maison Viager Fresnay-en-Retz

Sur la commune de FRESNAY EN RETZ, aux portes de la Vendée et à 20Kms au Sud de PORNIC, les plages à 20 minutes, maison en viager occupé par une femme de 85 ans.

Dans un environnement calme et champêtre, jolie maison de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain clos de 1720 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 33 m² offre une vue dégagée sur le bocage.

Elle est composée d'une entrée avec WC, une lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine.

Deux belles chambres avec salle de bains avec WC ou salle d'eau privative , et placards.

Au rez-de-jardin, une troisième chambre, une lingerie, et la chaufferie.

Un garage et un carport- Un cabanon de jardin- Chauffage électrique radiateurs à inerties- Baies PVC double vitrage -

Bouquet 124.000€ (honoraires agence inclus charge acquéreurs) - Rente viagère mensuelle 937 €

Calculs sur la base d'une Valeur vénale du bien de 340 000 € et d'une Femme de 85 ans .

Une belle opportunité d'investir sur cette maison rénovée avec goût .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1350 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  124 000 € (954 €/m²)
    Rente : 937 €/mois

    Dont 5,60% à la charge de l'acquéreur

  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

ATLANTIC VIAGER

1 ALLÉE DU PARC DE MESEMENA - CS25222

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830088720

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
630 €
Par mois
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