iad France - Axel Pelletane vous propose: Charmante Maison de 65m² avec Terrasse à Villenave-d'Ornon

Découvrez cette ravissante maison de 65m² située à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son allure moderne.

L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain, équipée et rénovée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale.

Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 35m², orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.

Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de la nature environnante permet également de profiter de balades et de moments de détente en extérieur.

Une maison pleine de charme, avec une terrasse ensoleillée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Villenave-d'Ornon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Faury vous propose: Charmante maison individuelle à Villenave-d'Ornon.

Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût.

Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année.

Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Roche vous propose: Située dans le quartier calme et recherché de Chambéry à Villenave-d’Ornon, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité du tram C, proche des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces de proximité, des supermarchés, et de nombreux équipements sportifs (piscine, terrains, gymnases, etc.). Un cadre de vie pratique, paisible et parfaitement connecté à Bordeaux.

Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison non-mitoyenne offre 250 m² habitables sur une parcelle arborée de 1000 m² avec piscine chauffée au sel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste espace de vie de plus de 60 m².

Salon, salle à manger et cuisine ouverte sur-mesure en marbre s’y harmonisent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet espace central donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour déjeuner dehors et profiter pleinement du jardin en famille ou entre amis.

À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’espace nuit.

En rez-de-jardin, un studio indépendant (salon, kitchenette, chambre, salle d’eau, WC) ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative offrent de multiples possibilités : recevoir, télétravailler, ou envisager un projet locatif.

Un garage, une buanderie et une cave complètent les prestations.

Pompe à chaleur gainable, isolation, huisseries, toiture, pièces d’eau : l’ensemble a été rénové avec soin, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin végétalisé, sans vis-à-vis, et la piscine idéalement exposée viennent sublimer cette maison clé en main.

A visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin, Garage et Équipements Modernes à Villenave-d'Ornon

Située dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité à proximité des commodités.

Caractéristiques de la Maison :

Superficie : 91 m² de plain-pied, parfaitement agencée.

Pièces de vie :

3 chambres lumineuses offrant confort et espace.

Salle à manger conviviale pour partager des moments en famille.

Cuisine équipée très fonctionnelle

Salle de bain spacieuse et WC séparé pour plus de praticité.

Salon ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin verdoyant et parfaitement entretenu.

Les Plus de cette Maison :

Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Grand garage fermé, sécurisant votre véhicule.

Places de stationnements

Cave à vin souterraine

Expositions multiples (Est, Ouest, Sud) garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Équipements Modernes et Écologiques :

Climatisation par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année.

Prise de recharge pour véhicules électriques, idéale pour les propriétaires de voitures électriques.

Panneaux solaires pour une production d'énergie verte et des économies sur vos factures.

Câble TV et fibre optique pour un confort multimédia.

Sécurité renforcée avec parcelle close et portail électrique.

Un Emplacement Idéal :

À proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs, et des transports en commun et des espaces verts

Un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les couples.

Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison est une véritable perle, alliant confort, modernité et respect de l'environnement, dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Votre 2 pièces à partir de

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Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.

La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Philippe Coureau vous propose: Découvrez cette charmante maison en plein cOEur de Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1920 et rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour un quotidien agréable et serein.

**Description des pièces**:

Cette maison de 104m² vous propose 5 pièces aménagées avec soin pour votre confort. Vous trouverez 3 chambres spacieuses idéales pour toute la famille,. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau pour plus de commodité. De plus, vous bénéficiez d'un WC séparé pour un maximum d'intimité.Un bureau avec accès extérieur idéal pour une profession libérale.

**Description des avantages**:

- Un espace extérieur convivial avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

- Équipée de la fibre optique, la maison vous offre un accès internet ultra-rapide pour rester connecté à tout moment.

- Un système de climatisation réversible vous garantit un confort thermique optimal été comme hiver.

- Une installation de tout-à-l'égout assure un confort au quotidien et une tranquillité d'esprit.

- Trois places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Brossier vous propose: Maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 75 m² située proche du bourg à Villenave d'Ornon.

La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, électricité, plomberie).

La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation.

La maison est raccordé au tout à l'égout. Il faudra faire poser un compteur d'eau et d’électricité.

Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté DROIT sur les plans.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Brossier vous propose: Maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 80 m² située proche du bourg de Villenave d'Ornon.

La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, electricté, plomberie).

La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation.

La maison dispose d'un compteur d'eau, d'électricité, de gaz et d'un raccordement au tout à l'égout.

Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté GAUCHE sur les plans.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>