50800 – Villedieu-les-Poêles | L'élégance contemporaine à la campagne, volumes XXL & dépendance exceptionnelle
Maison contemporaine construite en 2012 avec des matériaux de qualité, grands volumes baignés de lumière, dépendance rare et terrain de 4 345 m² dont une partie en champ : ici, l'espace n'est pas une option, c'est un luxe.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant connectée : centre de Villedieu-les-Poêles à 2 km avec commerces, écoles, collège, gare SNCF ; A84 à 5 km (5 min) ; Granville et ses plages à 30 km (30 min) ; Avranches et Saint-Lô à environ 30 min.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour lumineux d'environ 45 m², pensé en deux ambiances (salle à manger / salon), sublimé par un insert idéal pour les soirées cocooning, avec une circulation fluide vers la cuisine.
La cuisine équipée et aménagée de 26 m² devient une véritable pièce de vie, ouverte sur la terrasse sud-est grâce à une baie vitrée à galandage : dedans/dehors en toute saison. Buanderie attenante avec accès direct à la terrasse nord-est, parfaite pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit de plain-pied : bureau, WC indépendant et suite parentale complète avec double accès, salle d'eau/salle de bain mêlant douche à l'italienne, baignoire d'angle et dressing central – un vrai espace bien-être.
À l'étage, le confort continue avec un long couloir équipé de rangements desservant trois belles chambres (13 m², 18 m² et une spacieuse chambre de 22 m²), une salle d'eau et un WC séparé : volumes, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 4 345 m² ouvre le champ des possibles : jardin, animaux, potager ou simplement le plaisir de la vue dégagée, avec un assainissement individuel conforme pour une sérénité totale.
Et le véritable atout différenciant : une dépendance polyvalente comprenant double garage, espace dédié pour camping-car, ainsi qu'une partie aménagée avec cuisine, WC, salle d'eau et trois pièces à l'étage avec coin WC — idéal pour un artisan, une activité indépendante, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Une maison où l'on se projette immédiatement, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort, la liberté et l'avenir. Ici, on n'imagine pas la vie… on la vit.
Pour plus d'informations, contacter Aymeric Huard par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 203352 - 22/10/2026
DPE
B
90
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
90
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1299 €
et
1757 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Moins de 3 MINUTES !
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
349 500 €
(2 105 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 340 000 €
Dont 2,79% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Trouvez la bonne maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
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16
Vente maison 2 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
118 000 €
(2 408 €/m²)
Iad France - Anthony Fleury vous propose : VILLEDIEU-LES-POÊLES – MAISON DE VILLE T2 – 49 m² – CENTRE-VILLE Une maison pleine de charme, au calme et à deux pas du centre-ville ! Située au cOEur de Villedieu-les-Poêles, dans une cour intérieure à proximité immédiate des commerces et des quais, découvrez cette maison de ville de 49 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'un accès facilité grâce à un monte-escalier Stannah. Un véritable atout supplémentaire : une grande cave en sous-sol, accessible par l'extérieur, idéale pour le stockage ou le rangement. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. En bon état général, elle permet une installation rapide. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
9
Vente maison 2 pièces
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50
116 840 €
(2 384 €/m²)
Coeur de ville, proche commerces, ... mais au calme, Maison en bon état, comprenant : - Sous-sol : caves, - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/WC ; - Etage : une grande chambre. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
252 000 €
(1 626 €/m²)
Maison de caractère avec vue exceptionnelle
Située au cœur d’un environnement calme et privilégié, à mi chemin entre Avranches et Villedieu les poêles cette maison d’environ 155 m2 saura séduire les amoureux de nature et de panoramas uniques
.
Implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2070m2, composé de diverses essences et sans
aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Depuis l’une des deux terrasses,
vous profiterez d’une vue imprenable sur une vallée et sur la baie, un véritable atout rare.
La maison se compose de :
- Un espace de vie chaleureux et lumineux
- 4 chambres offrant de beaux volumes
- Un chauffage mixte alliant confort et économie : poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs
électriques à l’étage
Les extérieurs et dépendances complètent idéalement le bien :
• Garage attenant
• Dépendance récente à ossature bois d’environ 30 m2, parfaite pour un projet de gîte, atelier ou
activité professionnelle
• Ancien four à pain à réhabiliter, plein de charme
• Patio intimiste
Côté prestations :
• Toiture neuve
• Panneaux solaires avec revente d’électricité
• DPE : D
Un bien rare alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale,
secondaire ou un projet mixte.
Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
155㎡
12
Vente maison 2 pièces
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 50
118 500 €
(2 418 €/m²)
Votre agence POZZO-TROUVERIE vous propose une maison de ville ne nécessitant que des travaux de décoration intérieure comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie ( coin cuisine aménagée et équipée), salle d'eau avec wc.
- à l'étage (escalier avec système Stannah) : une grande chambre.
- grande cave en sous-sol (accès par l'extérieure)
La couverture ardoises est très récente (2021), belle porte d'entrée (2017), aucune anomalie électrique révélée sur le diagnostics.
Accès […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
21
Vente maison 5 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
148 900 €
(1 064 €/m²)
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, découvrez cette maison ancienne en pierre de 140 m² habitables, située sur un terrain de 260 m².
Elle offre 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 3 niveaux. La maison dispose également d'un grenier, d'une cuisine aménagée et d'ouvertures en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.
Assainissement tout-à-l'égout.
Prix : 148 500 € honoraires charge vendeur
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison de ville d’environ 140 m2, située à seulement 200 mètres du centre de Villedieu-les-Poêles et à proximité des écoles, commerces et services.
Datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, cette maison a conservé plusieurs éléments de son histoire tout en bénéficiant d’une rénovation intérieure adaptée aux usages actuels.
Dès l’entrée, l’escalier d’époque occupe une place centrale dans la maison. Élément architectural à part entière, il accompagne la distribution des différents niveaux et participe au caractère des lieux. L’entrée dessert également un WC indépendant ainsi qu’une pièce à usage de buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille un salon d’environ 24 m2 équipé d’un poêle à granulés récent, ainsi qu’une cuisine communiquant avec la salle à manger. Cette dernière s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 20 m2, avec une vue dégagée sur la campagne. Le salon et la salle à manger ont également conservé leurs rosaces au plafond, rappelant l’histoire de cette maison.
Le premier étage dessert deux chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, portant à quatre le nombre total de chambres.
Au sous-sol, une cave et une chaufferie offrent des espaces annexes utiles au quotidien.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 360 m2, un espace appréciable à quelques minutes à pied du centre-ville. La terrasse prolonge quant à elle naturellement les pièces de vie vers l’extérieur.
La maison bénéficie également de la fibre optique. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’A84, tandis que la gare de Villedieu-les-Poêles offre notamment une liaison […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
250 000 €
(2 000 €/m²)
Située dans un quartier résidentiel calme de Villedieu-les-Poêles, à proximité immédiate des commerces, écoles et différents services, cette maison construite en 2012 développe environ 125 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement accès à la pièce de vie et dessert les différents espaces de la maison. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon dans une véranda. Egalement sur ce niveau, deux chambres, dont une équipée d'un espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier permet d'accéder au garage. Celui-ci dispose de deux portes sectionnelles, permettant notamment de stationner deux véhicules ou de disposer d'un espace pour le rangement. Un grenier situé au-dessus du garage offre également une surface de stockage complémentaire.
A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 7 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
182 000 €
(1 319 €/m²)
Idéalement située en plein centre-ville de Villedieu-les-Poêles, cette maison familiale d'environ 138 m2 habitables séduira par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.
Le premier étage dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, une cinquième chambre, un bureau et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, vous profiterez de 219 m2 de terrain au total, ainsi que de deux garages attenants à la maison, un véritable atout en centre-ville.
La maison est équipée de fenêtres en bois en bon état, en simple vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
138㎡
24
Vente maison 9 pièces
Villedieu-les-Poeles 50
231 000 €
(1 121 €/m²)
Maison familiale avec appartement indépendant – Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Cadet Immobilier vous propose cette maison en pierre offrant 206 m² habitables, située à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un espace indépendant. La maison comprend notamment 7 chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'un garage, une cave et différents espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 26 m², une salle à manger de plus de 17 m², une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, la partie principale dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier.
Un véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de la maison comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être loué séparément afin de générer un revenu locatif, accueillir un proche en toute indépendance, être utilisé pour une activité professionnelle ou répondre à tout autre projet selon vos besoins.
Une mezzanine et un bureau viennent également compléter l'ensemble.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, d'un jardin, d'un garage et d'un assainissement individuel. Chauffage bois et fioul.
Prix : 231 000 € HAI.
DPE : E – GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 278 € et 5 788 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
