Vente Maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

7 pcs
4 ch
167㎡

366 000 € (2 192 €/m²)

Vente Maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

7 pcs
4 ch
167㎡

366 000 € (2 192 €/m²)

Maison Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Venez découvrir cette maison exceptionnelle livrée en 2019, construite avec des matériaux nobles et de qualité et offrant un cadre de vie idéale à proximité immédiate de Villedieu les pôeles, de sa gare et de l'A84.

La maison, montée sur vide sanitaire, se compose d'une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger spacieuse et un grand salon ...

Vous pourrez profiter à la fois d'un chauffage au sol électrique, rez de chaussée et étage et d'un insert à bois qui donne à la fois sur la cuisine et à la fois sur le salon pour encore plus d'esthétisme et de charme ...

Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez également un bureau, un espace buanderie et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Côté extérieurs, vous pourrez profiter de 4.345m² avec quelques aménagements à prévoir ... Vous aurez 2 grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison et surtout, une très grande dépendance de 130 m² au sol avec double porte de garage en façade et accès camping car sur le côté.

Ce bâtiment viabilisé, raccordé à l'eau, l'électricité et l'assainissement et dont une partie comporte des pièces de vie : ancienne cuisine, toilettes, salle d'eau, chambres etc ... pourrait facilement faire office de gîte touristique ou servir d'atelier pour un entrepreneur ...

A voir absolument, coup de coeur assuré ! ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 366 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898 998 091

Réf. 1600981 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    366 000 € (2 192 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    4300 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 860 €
Par mois
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