En vente au cabinet FOLLIOT, maison située à Villebaudon avec vie de plain-pied.

Ce bien comprend :

-au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC

- à l'étage : une chambre et grenier

Terrain autour, garage accolé et double garage indépendant

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (269 kWh/m2 annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 884euros et 5 256 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

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EffiCity, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette propriété situé à Villebaudon comme une opportunité d'investissement intéressant.

La maison nécessite des travaux de rénovation et se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un séjour de 36,7 m², un salon de 24 m², des toilettes, et un accès à un jardin de 120 m².

À l'étage, on trouve deux grandes chambres dont l'une mesurant 19,2 m², et une salle d'eau.

De plus, les combles de 30 m² offrent la possibilité d'aménagement.

Idéalement située au cœur de Villebaudon, à seulement 20 minutes de Saint-Lô, cette propriété présente un fort potentiel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par email.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

50410 VILLEBAUDON - SECTEUR RECHERCHE - A RENOVE - INVESTISSEMENT - OPPORTUNITE - effiCity ,

l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose deux maisons entièrement à rénover , sur une parcelle de 1676m2 .

Vous avez également la possibilité acheter l'autre maison qui est mitoyenne a celle-ci .

Elles se situe a 5 min du bourg de Villebaudon et à 20 min de Saint-lô.

Pour plus d'informations, contactez CAMPITIS THOMAS par téléphone ou mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Immonew vous présente cet ancien commerce avec Maison dans le coeur de VILLEBAUDON sur parcelle de 241 m2.

Au Rez de chaussée , un ancien commerce de boucherie avec magasin, chambre froide et cuisine de préparation ( vendu sans mobilier) accès par une cours arrières. Pour la partie Habitaion, une cuisine / séjour, un wc .

A l'étage , trois chambres et une salle d'eau . A dessus un grenier aménageable.

L'ensemble pouvant communiquer et devenir Habitation complete. Cour fermée.

Fenêtres PVC récentes. Maison au tout à l'égout. Chauffage convecteurs électriques.

Axe Villedieu /St lô avec ligne de Bus Manéo, Premiers commerces à 5 kms écoles et collège sur Percy en Normandie également.

Idéal primo accèdant ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Villebaudon un ancien commerce accompagné de sa maison d'habitation.

Description :

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un magasin ainsi qu'une cuisine avec sa chambre froide.

L'espace habitation est accessible par l'arrière et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine, un dégagement et des toilettes.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

Un grenier se trouve au-dessus.

Classe énergie : E (265) - Classe climat : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650euros et 2270 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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Iad France - Christophe Terry vous propose : À saisir ! Superbe et grande maison individuelle, sécurisée, fibrée de plain-pied de 4 pièces sur 159 m² environ située à Villebeaudon avec un vaste terrain de 2099 m² en partie pelouse et le reste très propre galvanisé. Idéale pour une belle famille dans un parc fermé. Cette maison offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et lumineux, comprenant 3 chambres confortables dont une sous les combles avec point d’eau individuel, sous les combles aussi une autre pièce pouvant accueillir une salle de jeu, un dressing ou un autre espace de rangement. Au Rez-de-Chaussée vous trouvez également, un bureau avec cheminée côté sud, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et sèche serviettes, une cuisine séparée équipée, un très beau et grand salon-séjour de 33 m² environ avec cheminée et donnant sur une terrasse plein sud. Une pièce accueillant la buanderie et un cellier avec ouverture sur l'extérieur terminent ce niveau. Une cave de 15 m² environ et un très grand double garage agrémentent cet ensemble. Toiture en trés bon état, assainissement collectif, juste une mise au goût personnel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>