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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 590 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite en exclusivité à découvrir cette villa d’exception nichée sur les hauteurs de Poisy, à proximité immédiate d’Annecy et de Genève.
Inspirée de l’esprit chalet contemporain, cette maison en red cedar développe 184 m² Loi Carrez (environ 230 m² utiles) et offre une vue dominante spectaculaire sur Annecy et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Dans un environnement résidentiel sécurisé et paisible, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. À l’extérieur, piscine, spa, terrain de pétanque et espace repas ouvert sur le jardin composent un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité face à un panorama à couper le souffle.
La maison propose de plain-pied une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ainsi qu’un bureau ou espace de loisirs. L’étage accueille une suite parentale et deux chambres confortables. En rez-de-jardin, un salon d’été, un espace nuit pour invités, une buanderie, un garage et une cave à vin viennent parfaire l’ensemble.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
3 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 15 73 22
2 750 000 €
(13 750 €/m²)
Maison 7 chambres
Annecy
Dans un secteur résidentiel paisible, cette maison sur trois niveaux offre une vue lac ou montagnes selon l'endroit où l on se trouve. La maison dispose de six chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le séjour, baigné delumière naturelle, est orné d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, et sa baie vitrée ouvre sur une belle terrasse orientée sur le lac. En extérieur, vous profiterez de la piscine avec son sa terrasse solarium et une très belle vue montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, avec caves, sauna et douche […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
2 090 000 €
(9 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique villa d'architecte construite en 2012 située dans un environnement privilégié dans l'agglomération d'Annecy Nord et à 30 min de Genève (accès direct sur l'A41). Implanté sur un terrain de 1550 m², cette sublime villa de superficie de 220 m² comprenant 162 m² habitables ainsi qu'une superficie annexe habitable de 58 m². Cette villa exposé plein sud allie l'esprit contemporain avec tout le confort ainsi qu'une exceptionnelle vue panoramique dominant le lac d'Annecy et ses montagnes. Le premier niveau d'une superficie de 109 m² se compose d'un beau séjour baigné de lumière, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine entièrement équipée de beaux matériaux, d'un cellier attenant, d'un spacieux bureau et d'un toilette invité. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse de 135 m² et à piscine chauffée de 10mx4,5m avec nage à contre-courant et buses de massage.
Le terrain verdoyant est également agrémenté d'un potager et d'un petit verger. Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec accès privatif à leur propre terrasse d'une superficie de 50 m² surplombant la piscine, le lac et ses montagnes. La master parentale est agrémentée d'une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire à remous) et d'un dressing, et les deux chambres d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé.
Garage double de 35 m², ainsi qu'un parking extérieur pouvant contenir 4 à 5 voitures. Studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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07 78 35 49 04
2 950 000 €
(8 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d’exception, idéalement posée entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement calme et préservé.
Ici, architecture, lumière et nature se répondent avec une harmonie rare. Son orientation plein sud et ses lignes épurées offrent un tableau quotidien sur le lac d’Annecy et les reliefs environnants.
Les volumes généreux, magnifiés par une hauteur sous plafond cathédrale, laissent la lumière traverser chaque espace de vie. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse d’été, se veut conviviale et fonctionnelle, tandis que le séjour offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir confort et intimité. La suite parentale, avec son extérieur privatif et sa salle de bains ouverte, compose un véritable cocon suspendu entre ciel et lac.
Un atelier de plain-pied, entièrement aménageable, vient compléter la propriété. Véritable espace à imaginer, il bénéficie déjà des raccordements nécessaires pour accueillir cuisine et salle d’eau. Cabinet d’art, studio indépendant pour invités, espace pour activité libérale ou créative : les possibilités sont multiples.
À l’extérieur, la signature est la même : raffinement et sérénité. Piscine chauffée, terrasses ombragées, coins de détente… chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la quiétude absolue.
À quelques minutes d’Annecy et à proximité de Genève, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
3 sdb
26/05/26
26/05
1
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06 03 15 73 22
1 350 000 €
(13 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Située au cœur du très exclusif Triangle d’Or d’Annecy, à quelques pas du lac et du centre-ville, cette villa confidentielle incarne une opportunité rare de créer une adresse d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle séduit par son jardin plein sud et son potentiel remarquable pour une rénovation haut de gamme sur-mesure.Développée sur trois niveaux pour environ 100 m² habitables, la maison offre un espace de vie traversant et lumineux ouvert sur le jardin, deux chambres avec salle de bain au premier étage, ainsi qu’une suite parentale avec baignoire et dressing au dernier niveau. Un sous-sol complète l’ensemble avec un volume modulable, idéal pour salle de jeux, espace bien-être ou rangement.À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville, propice à l’aménagement d’un espace de réception élégant et intime.Adresse rare, volumes à sublimer, potentiel unique : une opportunité précieuse pour les amateurs de biens de caractère et d’emplacements d’exception.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
895 000 €
(7 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy dans le secteur du Pont-Neuf, cette maison de 123 m² habitables (169 m² utiles), où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine raffinée.
Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s’ouvrent sur un jardin clos de 270 m² avec terrasse, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux et une cave à vins climatisée.
Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien rare.
À deux pas des commodités et du centre historique, cette adresse privilégiée permet un quotidien tout à pied, tout en offrant le luxe d’avoir un extérieur.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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06 89 81 69 13
3 150 000 €
(4 846 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une demeure de caractère, nichée au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible.
Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, compose un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance.
La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux et s’ouvre sur de superbes espaces de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent parfaire l’ensemble.
Lieu intimiste et convivial, cette demeure conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
5 chb
6 sdb
26/05/26
26/05
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06 52 51 36 88
2 950 000 €
(8 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
Idéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement préservé et résidentiel, cette villa contemporaine à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et sublimé par une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et baignée de lumière, elle incarne le parfait équilibre entre confort familial et raffinement contemporain avec son architecture en U. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne le ton. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, parfaite pour les repas d’été. L’espace de vie cathédrale, aux volumes impressionnants, se prolonge vers l’extérieur avec une terrasse plein ciel de 60 m². Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine accueille un salon TV ouvert sur la pièce de vie, ainsi qu’une superbe suite parentale avec balcon privatif, dressing, et salle de bain ouverte (baignoire, double douche, WC) offrent un espace nuit confortable et élégant. Sur l’autre aile, une grande chambre avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) offre une parfaite intimité. En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC peut être transformé en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol propose des prestations de grand standing : garage double avec espace de rangement, buanderie, "mudroom", cave à vin, cave traditionnelle et local technique. À l’extérieur, la parcelle paysagée s’articule autour d’une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
5 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
1 150 000 €
(6 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison individuelle à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel. D'une superficie globale de 300 m2 environ , répartis sur deux niveaux + sous sol, elle propose 5 chambres dont deux de plain pied , et dispose d'un vaste sous sol et dun grand garage triple.Edifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m2, elle bénéficie d'un joli jardin arboré, sur lequel est également implanté un charmant mazot en bois de 12 m2.Dotée d'une très belle charpente, la maison vous accueille avec une belle entrée cathédrale accueillante, laquelle ouvre un sur un salon salle à manger en L, doté d'une cheminée avec insert.Deux greniers aménageables.Sous-sol complet incluant cave, chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m².À proximité immédiate des lignes de bus, […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
1 730 000 €
(10 549 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette superbe villa d'architecte de 2016, avec une magnifique vue sur les montagnes. Le bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, 4 chambres dont 2 suites avec 2 salles d'eau et une salle de bain. Vous pourrez profiter au calme de la piscine équipée avec un système de nage à contre courant sans vis à vis. Chauffage au sol sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking complètent l'offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
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06 99 86 47 47
9 900 000 €
(22 500 €/m²)
Maison 7 chambres
Annecy
Dans un écrin de verdure jalousement préservé, où le silence semble suspendu et le temps s’étirer avec grâce, se dévoile une propriété rare, véritable refuge pour les âmes en quête de sérénité. Posée avec délicatesse sur la très convoitée rive est du lac d’Annecy, elle embrasse un panorama d’exception, où les eaux limpides du lac se mêlent à la majesté des cimes environnantes.Sur un domaine clos de 4 000 m², délicatement arboré comme un jardin secret, la demeure déploie près de 400 m² habitables, conjuguant avec harmonie volumes généreux, lumière naturelle et raffinement discret. Chaque espace a été pensé comme une invitation au bien-être, où l’élégance se vit au quotidien.La maison abrite cinq suites, véritables cocons d’intimité, dont une de plain-pied, offrant à chacun un confort absolu. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette promesse d’accueil, idéal pour recevoir en toute liberté, dans un esprit de convivialité préservée.À l’intérieur, les prestations haut de gamme révèlent un art du détail subtil, où luxe et douceur de vivre s’entrelacent. Salle de sport, salle de jeux, espaces de détente… tout concourt à faire de ce lieu une expérience à part entière. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans le paysage, offrant un spectacle quotidien, entre reflets changeants et horizons infinis.Entièrement équipée en domotique, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
7 chb
5 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
3 520 000 €
(11 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Ecrin d'exception où luxe conjugue nature et bien être : Profitez d'une vue imprenable sur le lac au sein de cette villa d'une surface globale de 300 M2 environ, située dans un environnement intimiste et calme.Inondée de lumière, la villa offre une vue spectaculaire depuis la terrasse qui surplombe le lac, la rive opposée et la ville d' Annecy.La maison propose 4 chambres en suite et un bureau, dont une master de plain pied avec accès direct terrasse et sauna.La piscine chauffée est équipée de jets de massage, et ouvre sur une seconde terrasse qui permet de profiter du spa abrité par une pergola bioclimatique, et d'un bain nordique avec vue les montagnes.Equipements :Salle de sport, sauna et spa.Cave à vin spacieuse.Garage 3 voitures.Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
1 450 000 €
(5 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans un emplacement de premier choix. Implantée sur 2 000m2 de terrain, à quelques pas du lac et au calme, cette villa avec piscine et avec vue montagne est orientée Est/Sud-Est. Superbe potentiel pour ce bien composé d'un salon/séjour, un coin cheminée, une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, 3 chambres, une vaste mezzanine (70m2), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Bien rare à la vente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis, est à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
26/05/26
26/05
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06 99 86 47 47
9 900 000 €
(16 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Annecy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été intelligemment conçue pour vous permettre de profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux haut de gamme, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.
Cette maison dispose de 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour plus de confort et d'intimité, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez profiter de ces espaces spacieux et élégamment conçus.
Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.
Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.
Cette propriété offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.
Laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
5 chb
5 sdb
26/05/26
26/05
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06 71 62 31 66
530 000 €
Maison 4 pièces
Épagny
Fiche Id-OCT174099 : Epagny - dans un écrin de verdure en étant à deux pas des commodités: commerces - écoles...nous vous proposons cette magnifique bâtisse datant de 1870. Implantée sur une parcelle de 2711m2 (non constructible) vous bénéficierez du calme et du ruisseau attenant. D'une superficie d'environ 110 m2 elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte - un bureau/ Séjour - une salle d'eau - toilettes. A l'étage: 3 belle chambres dont une avec une toiture terrasse - une salle d'eau toilettes. En annexe une pièce pouvant être aménagée. Des travaux sont à prévoir afin qu'elle réponde à votre confort maximum. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2025 - Classe-Energie G : 458 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
30/05/26
30/05
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09 74 53 13 81
1 260 000 €
(10 957 €/m²)
Maison 3 chambres
Annecy
Maison contemporaine a 2 minutes du péage de Allonzier la caille(axe Genève).Venez découvrir cette maison de 2024 au style moderne, épuré et lumineux. D'une surface de plus de 115m² (152 M2 utiles) et bâtie sur un terrain de 416 m², vous profiterez de ses grandes baies vitrées et desa terrasse avec piscine. Repartie sur 2 niveaux elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une salle de sport, un grand séjour (43 m2) et cuisine ouverte entièrement équipée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
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04 50 66 92 40
5 000 000 €
(15 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Annecy
Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un domaine prisé, cette élégante propriété de plain-pied séduit par son cadre unique : un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue sur le lac, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu.La maison principale,pensée pour un art de vivre harmonieux et fonctionnel, vous accueille au seinD un hall d entrée lumineux lequel ouvre d un côté sur la pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine , une cuisine équipée, et de l autre sur l espace nuit comprenant 3 chambres en suite , dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, un salon tv ou bureau , ainsi qu une grande lingerie communicant avec le garage .Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre indépendance et confort à vos hôtes.Les annexes apportent un confort rare : double garage avec mezzanine aménagée , carport, plusieurs stationnements extérieurs.Sans oublier une magnifique piscine avec plage immergée et rideau de sécurité , ourlée […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
4 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
1 290 000 €
(5 536 €/m²)
Maison 5 chambres
Bluffy
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard.
D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une chambre, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’étage principal, le séjour spacieux et lumineux se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier. L’ensemble ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une très belle vue sur les Dents de Lanfon. Des toilettes complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
2 sdb
30/05/26
30/05
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06 88 41 40 12
1 600 000 €
(7 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Environnement exceptionnel dans la verdure pour cette villa dominant un beau terrain arboré et clos.La maison propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau vitré avec vue et une salle de sport.Une spacieuse terrasse fait le lien entre la maison et la piscine chauffée, et la pergola bioclimatique permet de profiter pleinement d'un extérieur magnifiquement paysagé.Idéalement exposée, la villa bénéficie d'une ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Garage fermé, car port double.Parcelle détachable, CU obtenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
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04 50 66 92 40
2 590 000 €
(7 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Bluffy
Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini .À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes.Composée de quatrechambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
347m²
4 chb
4 sdb
28/05/26
28/05
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04 50 66 92 40
1 297 000 €
Maison 5 pièces
Epagny Metz-Tessy
Fiche Id-OCT178025 : Envie de beaux espaces avec une vue panoramique sur les montagnes - au calme - tout en étant proche des commodités - transports et commerces - nous vous proposons une belle maison d'Architecte (186.77 m2 carrez; 206m2 utiles) lumineuse (grâce à de grandes baies vitrées) et bénéficiant de belles prestations:volets roulants - interphone alarme - Vmc DF - fibre...située sur la commune d'Epagny. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 283m2 elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie ainsi qu' 1 cuisine équipée et aménagée ayant un accès direct sur l'exterieur - 1 suite parentale avec 1 salle de bains - dressing - loggia - toilettes - 1 buanderie. A l'étage: 1 chambre - 1 bureau/ Chambre - 1 mezzanine - 1 salle de bains - toilettes - greniers. Au sous sol: 2 caves - 1 belle pièce de vie - 1 bureau pouvant être aménagés en appartement indépendant. Un garage ainsi qu'un abri voiture vous permettrons de stocker l'ensemble de vos affaires. Conso réelle 2876 tout compris 2023/2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
26/05/26
26/05
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09 74 53 13 81
2 500 000 €
(12 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Située au coeur d'un environnement calme et nature, ce bien d’exception conjugue à la perfection élégance, confort et intimité.Derrière ses lignes harmonieuses, cette propriété entièrement rénovée avec un goût exquis déploie des volumes généreux baignés de lumière. Lavilla propose cinq chambres accueillantes, dont une sublime master avec son dressing et son espace beauté. Ouvrant sur la terrasse, un spacieux salon cheminée jouxte la salle à manger conviviale qui elle même donne sur une terrasse avec vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte qui ouvre également sur l extérieur .La mezzanine, subtilement aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie et ajoute une touche aérienne et inspirante à l’ensemble.À l’extérieur, le raffinement se prolonge : une superbe piscine chauffée s’étire au bord d’une immense terrasse où chaque rayon de soleil trouve sa place. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère paisible, propice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
28/05/26
28/05
1
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04 50 66 92 40
3 690 000 €
(16 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine incarne l'élégance et la modernité, tout en harmonie avec son environnement naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'architecture audacieuse et l'utilisation généreuse de baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le lac scintillant et les montagnes avoisinantes. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de design, avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'espace de vie, doté d'une très belle hauteur sous plafond, ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, située à proximité des terrasses, invite à la détente et à la baignade tout en offrant un panorama exceptionnel. Que ce soit pour se rafraîchir sous le soleil ou pour admirer le coucher du soleil sur le lac, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.À seulement quelques minutes du village, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
29/05/26
29/05
1
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1 990 000 €
(8 223 €/m²)
Maison 5 chambres
Menthon-Saint-Bernard
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous porpose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, les montagnes et le château de Menthon Saint Bernard. Idéalement située dans un environnement préservé, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des rives du lac.
Avec une surface habitable de 242 m² (260 m² au total), la maison se déploie sur trois niveaux. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² sur la vue ainsi que de 5 chambres bénéficiant toutes de belles vues dégagées.
À l’extérieur, sur une parcelle arborée de 2 791 m², la propriété profite d’une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri des regards, dans un cadre naturel.
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
5 chb
2 sdb
26/05/26
26/05
1
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06 88 41 40 12
1 990 000 €
(8 292 €/m²)
Maison 6 chambres
Menthon-Saint-Bernard
Au coeur d'un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Menthon-Saint-Bernard, l’un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d’Annecy.À quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique, cette propriété bénéficie de volumes généreux et offre une vue magnifique sur le chateau et le lac.Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 791 m², la maison développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier, cave à vin, buanderie, etc.Le double salon séjour ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le lac, les montagnes et le château. Ce bel espace de réception est prolongé par une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture selon vos préférences.La villa comprend actuellement 4 chambres, une spacieuse mezzanine, ainsi qu’un appartement indépendant avec entrée privative.Située au calme et non loin du lac, des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
3 sdb
28/05/26
28/05
1
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