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Vente Maison à Villamée

2 ch

40㎡

Terr 1 166㎡

142 058 € ^{(3 551 €/m²)}

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Maison Villamée

Offre terrain + maison à moins de 145 000 euros

Le calme de la campagne et la proximité immédiate à l'A84. Nous vous proposons de réaliser votre projet de construction sur une belle parcelle située dans la charmante commune de Villamée, à seulement quelques minutes de Fougères. Ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement paisible et d'une viabilisation complète vous garantissant un démarrage de chantier serein.

Une maison de plain-pied optimisée et personnalisable

Pour ce projet, nous avons imaginé une configuration idéale, entièrement modulable selon vos envies et vos habitudes quotidiennes :

Une surface habitable de 60 m² optimisée sans perte de place, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible.Une configuration de plain-pied qui facilite la circulation et garantit une accessibilité parfaite au fil des années.Une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² intégrant le salon, le séjour et un espace cuisine ouverte pour plus de convivialité.Un espace nuit composé de deux chambres confortables.Une salle d'eau moderne et fonctionnelle adaptée à la superficie de la maison.Cette proposition est une source d'inspiration. En tant que marque du groupe Design Construction, nous ajustons les plans, les surfaces et les prestations pour que cette maison devienne la vôtre.

Start, marque du groupe Design Construction - Contactez-nous :

Au téléphone ou via Whatsapp - Via notre site internet ou encore sur Instagram.

*La parcelle vous est proposée sous réserve de sa disponibilité. Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JS91 - 09/06/2026

DPE

49 kWh/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
142 058 € ^{(3 551 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
40 m²
Surface terrain :
1166 m²
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Plain-pied

Start Avranches

123 RUE COURAYE

50400 Granville

SIREN: 522002807

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Estimation

677 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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En campagne, A seulement 15 minutes de FOUGERES et de ST JAMES, ancien corps de ferme sur un terrain d'environ 5000 M2 comprenant :

- une maison d'habitation 155 M2, de 5 chambres (dont une au RDC avec salle d'eau) exposée sud, avec cuisine familiale et belle pièce de vie. Grange attenante. Construction traditionnelle de qualité en brique plâtrière et ardoise naturelle.

- une seconde bâtisse en pierre exposée Est Ouest comprenant une habitation à rénover entièrement (4 pièces) avec ancienne étable attenante.

- Grande cour, prairie et dépendance en planches.

Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, une famille d'accueil, un artisan ou un projet de gite ou chambres d'hôtes!

Maison desservie par l'eau communale et un puits.

Assainissement autonome.

Le terrain permet d'accueillir des moutons ou un âne, ou faire un parc...

L'environnement est calme sans pour autant être complètement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Villamée....Au coeur du Bourg Capim vous propose cet ensemble immobilier vous offrant un très beau potentiel à rénover de +250m2 sur son terrain de 420m2 à moins de 10mns de l'A84.

Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce ouverte de 63m2.

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Grenier aménageable au dessus de 60m2 au sol.

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Attenant vous trouverez une annexe en pierres de 55m2 au sol avec grenier aménageable également.

L'ensemble étant à rénover, il peut convenir à un investisseur pour la création de plusieurs logements ou logement de famille.

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