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Vente Maison à Villamée

7 pcs
232㎡
Terr 1 692㎡

238 000 € (1 026 €/m²)

Vente Maison à Villamée

7 pcs
232㎡
Terr 1 692㎡

238 000 € (1 026 €/m²)

Maison Villamée

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Vous aimez la pierre, l'histoire et les jolies demeures?!

Cette bâtisse en pierres aux allures de manoir est faite pour vous.

En campagne de Villamée, cette propriété érigée sur 1650m2 est actuellement composée d'une partie habitation et d'un gîte recevant des vacanciers.

Cependant, il est parfaitement possible d'en faire une seule et même demeure familiale.

Effectivement, ses grands volumes se composent d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc au RDC, une autre cuisine familiale et sa buanderie attenante avec wc. A l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.

Un magnifique escalier en pierres nous dirige vers l'étage lui aussi chargé d'histoire se composant d'une chambre parentale avec sa chambre, sa salle d'eau privative neuve. Puis 2 autres chambres avec chacune leur point d'eau et placards.

L'extérieur se définit par un parc boisé et une terrasse permettant les déjeuners familiaux.

A noter: toiture en bon état, assainissement neuf, poêle à bois récent. Menuiseries double vitrage.

Laissez vous charmer par cette bâtisse hors du temps!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1938570 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 000 € (1 026 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    232 m²
  • Surface terrain :
    1692 m²
  • Pièces :
    7
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 209 €
Par mois
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