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Vente Maison à Villaines-sous-Malicorne

4 pcs

3 ch

95㎡

191 414 € ^{(2 015 €/m²)}

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Maison Villaines-sous-Malicorne

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et un wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3800 m2, offrant calme intimité. Il ne vous restera qu'à installer un portail pour compléter cet espace. Chauffage économique par pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial au coeur de la campagne Sarthoise.-Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN ou connectez vous sur notre site (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11065 - 14/08/2026

DPE

163 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

163

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1020 €

1440 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
191 414 € ^{(2 015 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 6,34% à la charge de l'acquéreur (soit 11 414 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
3829 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Jardin

Nestenn La Flèche

( 419 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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Excellente prestation dans son ensemble

Source Opinion System

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Son excellente performance énergétique (DPE : B) constitue un véritable atout, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.

Une maison clé en main, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. A découvrir sans tarder !

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