136 000 € (1 388 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Villaines-la-Juhel

5 pcs
3 ch
98㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Villaines-la-Juhel

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison à vendre – Villaines-la-Juhel À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et commerces, découvrez ce pavillon de 1969 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 815 m². Cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, propose de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : Au sous-sol : Cave, Garage, Buanderie, WC Au premier niveau : 3 chambres, Salle d’eau, WC, Séjour lumineux avec cheminée et Cuisine aménagée La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries sont également bien conservées. Le DPE peut paraître élevé, mais il est principalement dû au mode de chauffage actuel : une amélioration du système de chauffage permettra d’optimiser rapidement les performances énergétiques. Une maison saine, bien située et idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187995)

Réf. 1895337 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : Centre-ville, écoles, collèges et commerces à proximité immédiate.
  • Terrain de 815 m² : Un extérieur généreux autour de cette maison de 98 m² habitables.
  • Trois chambres : Un agencement familial complété par un séjour lumineux avec cheminée.
  • Sous-sol fonctionnel : Cave, garage, buanderie et WC offrent des espaces pratiques.
  • Potentiel de rénovation : Maison à rafraîchir, avec toiture en ardoise et menuiseries bien conservées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    136 000 € (1 388 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    784 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - A rénover

Maison Villaines-la-Juhel

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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