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Vente Maison à Vildé-Guingalan

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5 pcs
3 ch
84㎡

170 900 € (2 035 €/m²)

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84㎡

170 900 € (2 035 €/m²)

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Maison Vildé-Guingalan

*** SOUS COMPROMIS ***

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, actuellement louée en bail meublé, idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie avec accès direct à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu. Un local technique complète l'ensemble (ballon d'eau chaude, branchement machine à laver, tableau électrique).

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour avec stationnement à l'avant et d'une bande de terrain gravillonnée à l'arrière de la maison.

Le bien est actuellement loué en bail meublé en date du 19 décembre 2025, pour un loyer mensuel de 825 euros, offrant une rentabilité immédiate.

Les atouts :

Maison de plain-pied

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse et stationnement

Bien déjà loué (revenus locatifs en place)

Gestion simplifiée pour investisseur

Un bien fonctionnel, déjà en exploitation locative, pour un investissement serein.

Contactez l'agence Evidence by Solvimo pour plus d'informations. (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1817 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 900 € (2 035 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,81% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    316 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

Evidence by Solvimo

29 Rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 491773495

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
868 €
Par mois
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