The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 132 m² habitables offrant un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'étage, actuellement non aménagé, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 3 475 m² avec hangar, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. Enfin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels comprenant garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir sans tarder. Prix 199500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Vildé-Guingalan, un terrain exceptionnel de 866m² est actuellement disponible à l'achat. Ce terrain jouit d'une position privilégiée, en plein c?ur de la campagne, offrant un environnement paisible et serein, idéal pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.

Le terrain est entouré d'un paysage verdoyant, caractéristique de la campagne de Vildé-Guingalan. C'est l'endroit idéal pour construire une maison qui profite pleinement de la tranquillité et de la beauté de la campagne.

En plus de sa situation en pleine nature, ce terrain bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales. Les commerces, services et écoles de Vildé-Guingalan sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodité urbaine.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. Il offre un cadre de vie idyllique, avec un potentiel considérable pour un projet de construction qui respecte et valorise la beauté naturelle de son environnement.

Pour plus d'informations sur ce terrain de 866m² à Vildé-Guingalan, n'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique et accueillante. Maison avec étage d'une superficie de 87m².

La maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et adapté à une famille avec sa cuisine ouvert sur la pièce principale. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison se caractérise par son architecture soignée et ses finitions de qualité. Elle offre un cadre de vie agréable

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes en voiture du bourg de VILDE-GUINGALAN (22980) et de l'ensemble de ses commodités ainsi qu'à 10 minutes de DINAN (22100), grâce à un accès rapide à la RN176.

Venez découvrir cette maison en pierres se trouvant dans un hameau calme de la commune de VILDE-GUINGALAN (22980).

Mitoyenne d'un côté, elle est idéale pour une première acquisition et/ou pour ceux à la recherche d'une maison avec du charme et d'un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous saurez apprécier son séjour spacieux exposé SUD et équipé d'un insert bois. La salle à manger donne sur une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'arrière-cuisine qui dessert une buanderie, un garage ainsi que deux espaces de stockages comme une cave à vin.

Au 1er étage, un couloir vous permet d'arriver dans trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Profitez également de l'extérieur de cette maison, avec une belle cour et son jardin clos avec son portail manuel. Ce jardin comprend un puits ainsi que des dépendances à usage de stockage.

La maison est raccordé à l'assainissement collectif et le raccordement à la fibre optique est possible.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), […] Voir l’annonce immobilière >>

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison de 85m2 sur la commune de Vildé-Guingalan.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement renovée en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m2 env. chacune, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de 420 m2, exposée plein sud, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Dinan a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 1975 par un architecte , édifiée sur sous-sol total, idéalement située sur la commune de Vildé-Guingalan, dans un environnement paisible et préservé de tout vis-à-vis.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2 environ , cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux instants de partage en famille ou entre amis, en toute intimité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux, fonctionnel, il permet d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan.

Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère.

L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente.

Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres.

Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale.

Le jardin clos et arboré de 700m2 assure une véritable intimité.

Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie.

DPE D/GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vilde-Guingalan, Commune située à 7mn du centre de Dinan,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN.

- Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo.

- Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés.

- A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés.

-Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances.

- Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>