A VENDRE -SOQUET IMMOBILIER -MAISON DE CARACTERE-VILDE-GUIGALAN

Charmante maison de caractère datant de 1832

Amoureux de l’authenticité, cette maison pleine de charme construite en 1832 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Témoignage du passé, elle allie le charme de l’ancien et le confort de vie actuel.

La maison se compose de trois chambres , offrant des espaces agréables, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les pièces de vie invitent à la convivialité, avec de beaux volumes et des éléments d’époque qui confèrent à l’ensemble une identité unique.

La maison bénéficie d’un jardin d’hiver / véranda, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin

Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette demeure au caractère affirmé offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie chargé d’histoire.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

La sérénité à proximité des commodités ! Venez découvrir cette maison néo bretonne sur sous-sol complet située sur la commune de VILDE-GUINGALAN (22980) avec son école, son pôle santé et son bourg dynamique, tout en étant à 10 minutes de DINAN (22100) en voiture depuis la RN176. Cette maison offre un cadre calme et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue et pour une première acquisition.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé SUD-EST, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 40 m2, ce qui vous permettra de créer des pièces supplémentaires.

Un sous-sol complet carrelé comprenant un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de stockage.

Le tout sur une parcelle de 2 390 m2 de avec une dépendance sous tôles et un puits qui est raccordé à la maison.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 132 m² habitables offrant un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'étage, actuellement non aménagé, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 3 475 m² avec hangar, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. Enfin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels comprenant garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir sans tarder. Prix 199500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes en voiture du bourg de VILDE-GUINGALAN (22980) et de l'ensemble de ses commodités ainsi qu'à 10 minutes de DINAN (22100), grâce à un accès rapide à la RN176.

Venez découvrir cette maison en pierres se trouvant dans un hameau calme de la commune de VILDE-GUINGALAN (22980).

Mitoyenne d'un côté, elle est idéale pour une première acquisition et/ou pour ceux à la recherche d'une maison avec du charme et d'un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous saurez apprécier son séjour spacieux exposé SUD et équipé d'un insert bois. La salle à manger donne sur une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'arrière-cuisine qui dessert une buanderie, un garage ainsi que deux espaces de stockages comme une cave à vin.

Au 1er étage, un couloir vous permet d'arriver dans trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Profitez également de l'extérieur de cette maison, avec une belle cour et son jardin clos avec son portail manuel. Ce jardin comprend un puits ainsi que des dépendances à usage de stockage.

La maison est raccordé à l'assainissement collectif et le raccordement à la fibre optique est possible.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Dinan a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 1975 par un architecte , édifiée sur sous-sol total, idéalement située sur la commune de Vildé-Guingalan, dans un environnement paisible et préservé de tout vis-à-vis.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2 environ , cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux instants de partage en famille ou entre amis, en toute intimité.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux, fonctionnel, il permet d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette demeure de caractère située en plein bourg de Vildé-Guingalan à proximité de Dinan.

Datant de 1832, ses poutres et pierres apparentes lui apporte beaucoup de charme et de caractère.

L'entrée se fait sur le salon séjour chaleureux avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se poursuit avec la cuisine, la salle d'eau et les WC indépendants. Au rez-de-chaussée se trouve également le jardin d'hiver vitré donnant sur le jardin, très lumineux et invitant à la détente.

Le garage et un abri de jardin complètent ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain avec WC et une grande chambre avec cheminée avec son accès au jardin par un escalier en pierres.

Au deuxième étage se trouve une grande pièce sous combles pouvant servir d'atelier ou de grande chambre parentale.

Le jardin clos et arboré de 700m2 assure une véritable intimité.

Bien rare sur le marché grâce à son véritable cachet et son emplacement qui allie praticité et qualité de vie.

DPE D/GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix FAI 208 000 euros dont 8000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vilde-Guingalan, Commune située à 7mn du centre de Dinan,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>