Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

8 pcs
5 ch
186㎡

399 900 € (2 150 €/m²)

Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

8 pcs
5 ch
186㎡

399 900 € (2 150 €/m²)

Maison Vigneux-de-Bretagne

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables et 205 m² au sol offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin exposé plein Sud.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour cathédrale, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès à un grand bureau lumineux, deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace mezzanine aménagé en deux parties surplombant le séjour dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un garage d'environ 34 m² complète l'ensemble.

La propriété dispose également d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, à Vigneux-de-Bretagne.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00133

Réf. 4191-PIVETEAU44 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 900 € (2 150 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    186 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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Piveteau Immobilier

8 Bld Gabriel Guist'hau

44000 Nantes

SIREN: 308657543

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