Ronan Jadé présente à Vigneux de Bretagne, à proximité immédiate de SAUTRON et du Golf de NANTES, une belle longère rénovée d'environ 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2.

Elle se compose d'une entrée, wc, buanderie, d'un salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagé et équipée de 31m2 ou vous prendrez la plupart de vos repas avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 d'environ 15 m2, une salle de bains avec 2 vasques (douche et baignoire) et wc.

Au 2 ème étage, 2 chambres supplémentaires complètent la description.

Côté technique, une pompe à chaleur VIESSMANN pour la production de chauffage et d'eau chaude.

Assainissement : micro station d'épuration.

Venez profiter de ce beau jardin avec ses différents espaces et de sa piscine chauffée. Un véritable havre de paix dans un hameau qui compte seulement quelques maisons.

Prix : 493500 euros euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 470000 euros TTC hors honoraires.

Mandat No 447613

DPE indice B GES indice A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1732 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette maison d'architecte, offrant 195 m2 habitables, des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE : A)

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une terrasse ensoleillée et un jardin piscinable de 867 m2.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et une mezzanine de 25 m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.

Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Somfy […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche bourg pour cette maison traditionnelle vous offrant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC et une buanderie (possibilité de la transformer en chambre); au 1er : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains. Belle parcelle de 1000m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison plain-pied, construite en 2019, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 68,83 m² et un terrain de 335 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la chambre à coucher sont spacieux et offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. La toiture en ardoises naturelles apporte une touche d'élégance et de durabilité.

Le jardin de 335 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme et de la tranquillité. La terrasse est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, en excellent état et prête à vous accueillir.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et très pratique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée tournée vers le salon séjour et son poêle à bois idéal pour passer de belles soirées d'hiver.

Côté coin nuit, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.

Un grand garage accolé de plus de 20 m2 avec du stockage sous comble est relié à la maison par un cellier, toujours pratique pour le quotidien.

A l'extérieur un superbe jardin de plus de 1 200 orienté sud-ouest avec une terrasse couverte est clos par un portail électrique et permet de stationner de nombreuses voitures en toute sécurité.

Enfin, côté système de chauffage, vous profiterez de la performance d'une pompe à chaleur Air/Air qui vous apportera douceur en hiver et fraîcheur en été.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zhirah Turk vous propose: EXCLUSIVITÉ – VIGNEUX-DE-BRETAGNE – BOURG – MAISON EN PIERRE – 2 CHAMBRES – DRESSING – JARDIN – TERRASSE –

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 62 m², idéalement située en plein bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un espace dressing, idéal pour optimiser le rangement.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

SES ATOUTS : charme authentique de la pierre – belle luminosité – DPE C - dressing – jardin avec terrasse – emplacement central avec commodités à pied –

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Proche toutes commodités des commerces, écoles, arrêt du bus à 100 m ligne 320 direct Lycées Rieffel et Appert, Forum d'Orvault, Beauséjour TRAM ligne 3, Commerce et Gare Sud, maison contemporaine de plain-pied prête à décorer et son garage d'une surface totale utilisable de 101 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin sans vis à vis

- 3 chambres avec placard

- 1 bureau

- 1 salle de bain

-1 wc

- 1 cellier

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

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- 1 suite parentale avec coin dressing / salle d'eau privative

- 2 grandes chambres avec placard

- 1 salle de bain

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Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

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