Vente maison à Vigneux-de-Bretagne 274 303 €

Ronan Jadé présente à Vigneux de Bretagne, à proximité immédiate de SAUTRON et du Golf de NANTES, une belle longère rénovée d'environ 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2.

Elle se compose d'une entrée, wc, buanderie, d'un salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagé et équipée de 31m2 ou vous prendrez la plupart de vos repas avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 d'environ 15 m2, une salle de bains avec 2 vasques (douche et baignoire) et wc.

Au 2 ème étage, 2 chambres supplémentaires complètent la description.

Côté technique, une pompe à chaleur VIESSMANN pour la production de chauffage et d'eau chaude.

Assainissement : micro station d'épuration.

Venez profiter de ce beau jardin avec ses différents espaces et de sa piscine chauffée. Un véritable havre de paix dans un hameau qui compte seulement quelques maisons.

Prix : 493500 euros euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 470000 euros TTC hors honoraires.

Mandat No 447613

DPE indice B GES indice A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1732 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan JADE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vigneux-de-Bretagne, à seulement 5 minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Nantes, cette maison familiale de 144 m2 se dévoile au fond de son allée privée, dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un terrain arboré, cette propriété propose de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda offrant une ouverture privilégiée sur le jardin.

L'entrée distribue une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une salle à manger, avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, laisse entrevoir un potentiel de modernisation. En continuité de la salle à manger, la véranda de 14 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un garage-buanderie.

A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'un accès au balcon. Une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et un grenier aménageable complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre, un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

A l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant. Piscinable, il permet d'envisager divers aménagements. Un carport double ainsi que deux cabanons viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT

Agent Commercial RSAC 2022AC00017 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Très belle opportunité !

Longère de caractère 170M² - Charme et élégance au cœur d’un écrin de verdure.

À quelques minutes seulement du centre-bourg de Vigneux-de-Bretagne, avec un accès rapide à la 2x2 voies Nantes-Vannes, cette superbe longère en pierre d’environ 170 m², parfaitement entretenue, allie avec perfection authenticité, confort et cadre de vie privilégié.

Nichée dans un environnement vert, calme et préservé, la propriété offre une magnifique parcelle de plus de 2 600 m², paysagée et arborée, sans aucun vis-à-vis.

Les terrasses, idéalement orientées Est et Sud, invitent à profiter pleinement des extérieurs.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le vestibule avec toilettes et espaces de rangement s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, en lien direct avec une cuisine spacieuse et conviviale, pouvant être indépendante grâce à une élégante porte vitrée à galandage. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied avec un bureau (ou chambre), une salle d’eau et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.

À l’étage, le palier - mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Vous pourrez également profiter d’un garage attenant de plus de 27 m² avec WC séparés et espace de stockage, de places de stationnement en aérien, ainsi que d’ un puits.

Enfin, cette propriété présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle vue sur la campagne pour cette maison traditionnelle entretenue parfaitement vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur sa pièce de vie avec cheminée, chambres avec placards et dressing dont de plain pied, deux salles d'eaux et deux WC. Sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 115 m2 avec sa véranda, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un barbecue toutes saisons, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie.

Située dans une impasse au calme, le jardin de 812 m² est propice à la détente et vous invite à profiter de belles journées ensoleillées. Afin d'apporter tout le confort, la maison dispose d'un carport, d'un abri de jardin, d'un préau avec appentis et d'une serre pour y créer un espace potager. A proximité de toutes les commodités, vous pouvez faire tout à pied.

Votre conseillère locale, Katia MALARY, de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vigneux de Bretagne, au calme dans son hameau, belle maison de 155 m2 environ avec de beaux volumes sur deux niveaux sur une parcelle de 1913 m2 environ.

Au rdc nous retrouvons une grande entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc.

A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.

Une grande terrasse donne sur le jardin arboré qui comprend deux dépendances et un carport. […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Duret vous propose de découvrir cette magnifique maison située sur la commune de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, à seulement 19km de Nantes et 8 km d'ORVAULT.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de plus de 15 m² entièrement aménagée et équipée avec électroménager intégré, alliant fonctionnalité et modernité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un double garage.

Au-dessus du garage, un grenier facilement accessible offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque, et un second WC séparé.

À l'extérieur, un garage non attenant ainsi que des dépendances complètent ce bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 1026 m².

Construite en 2009, avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison parfaitement agencée offre confort, cadre de vie calme et agréable.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

CAG

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>