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Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

4 pcs
3 ch
99㎡

326 100 € (3 294 €/m²)

Vente Maison à Vigneux-de-Bretagne

4 pcs
3 ch
99㎡

326 100 € (3 294 €/m²)

Maison Vigneux-de-Bretagne

Dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, un terrain de 602m² est disponible au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Ce terrain se situe dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et les jolies infrastructures de Vigneux-de-Bretagne.

Ce terrain développe une surface plancher intéressante qui permet des projets ambitieux.

La commune de Vigneux-de-Bretagne est idéalement située à proximité de Nantes, une ville dynamique et attractive et à 45min de La Baule. Nantes, accessible rapidement, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, culture, loisirs...

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 602m² à Vigneux-de-Bretagne, une commune alliant parfaitement campagne et ville, et bénéficiant du dynamisme culturel et professionnel de Nantes. Plain-pied contemporain de 99m², une conception architecturale moderne, rythmée par une toiture principale en mono-pente et les annexes en toit plat. Cette maison se distingue par son design épuré et son aménagement fonctionnel, offrant un espace de vie de qualité.

Cette contemporaine se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. L'agencement de l'espace a été pensé pour optimiser la circulation et la luminosité, avec de larges baies vitrées et des pièces ouvertes.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques.L'extérieur est doté d'un joli carport fonctionnel qui allège les lignes architecturales .La maison est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, moderne, confortable et design, prête à accueillir votre bonheur d'y vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons être réactifs pour construire ensemble votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (126000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200100 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VIPA-26-05-04-44 - 05/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 100 € (3 294 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    602 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 553 €
Par mois
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