VIGNEUX DE BRETAGNE

Au coeur de Vigneux de Bretagne, venez découvrir une situation idéale à proximité directe des commerces, écoles, commodités...

Réalisez une MAISON DOMINIQUE CHARLES SUR MESURE, à votre image.

Nous vous proposons de réaliser une maison contemporaine SUR MESURE de 90 m2, sur un terrain en premier rideau de 610 m2 (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

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Profitez d'une situation idéale, en hameau, entre VIGNEUX DE BRETAGNE, SAUTRON ET SAINT ETIENNE DE MONTLUC

OPPORTUNITE A SAISIR

Nous vous proposons ce terrain diffus de 580 m2, en premier rideau, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

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Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageables permettant la création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires.

Equipements : Escalier bois, grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

Fort potentiel pour cette propriété – maison à rénover – 190m² - 1 hectare de parcelle .

Au sud de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante propriété d’environ 190m² habitables, située en hameau, dans un environnement verdoyant et préservé.

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de plus d’un hectare, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé, cette propriété vous garantit le calme et l’absence totale de vis à vis. .

Cette maison à rénover , élevée sur sous-sol est très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et orientation. Elle vous garantit de très beaux volumes et une vie de plain-pied.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une véranda non chauffée offrant une vue dégagée sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

La partie nuit comprend un dégagement distribuant quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain avec douche et double WC, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés.

En annexes, le sous-sol propose un garage double, un atelier, une buanderie et une partie en vide sanitaire.

Un abri de jardin non attenant et un puits.

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Nantes, découvrez un véritable havre de paix, niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m2 de terrain, avec un bel étang privé, un cadre verdoyant, paisible, et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les activités de plein air.

Maison de plain-pied de 193 m2 habitables offrant de très beaux volumes, une vaste pièce de vie traversante avec son coin repas et cheminée ainsi que sa cuisine ouverte. Trois chambres de plain-pied dont une suite parentale de près de 30 m2 avec sa salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/ bureau ... de 35m2 et une arrière-cuisine amenant sur une partie des combles aménagées. Dépendances pour véhicules et bricolage.

Confort moderne grâce à la géothermie basse température (2018) et l'isolation récente amenant un DPE B.

Les plus, terrain plat, arboré, en zone calme, étang privé pour détente et biodiversité

Maison en bon état général, qualité des matériaux de construction, habitable de suite, double vitrage, volets électriques, assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY

VIGNEUX DE BRETAGNE / TREILLIÈRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

AU CALME

EXPOSITION PLEIN SUD

TRÈS LUMINEUX

Maison de 160 m² - 3 Chambres ( 4ème Chambre possible) + Bureau sur une Parcelle 4 229 m²

– Sous-sol et garage pour un total de 120 m² + Dépendance avec isolation de 16m²

-- Superbe terrain arboré de 4 229 m².

Au RDC

- Entrée

-- Pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, induction, lave-vaisselle, double évier, hotte plafond)

le tout sur parquet massif chêne donnant sur la grande terrasse en bois exotique

-- Baie vitrée aluminium TECHNAL

-- Un Bureau avec salle d'eau et WC (idéal télétravail ou suite de plain-pied)

Au 1er Etage

-- Un Palier desservant

-- 3 chambres sur parquet massif chêne

-- Dressing

-- Salle de bain avec baignoire

-- WC suspendu

Extérieur

-- Terrasse 61 m² en bois exotique ( IPÉ )

-- Store banne neuf (2025)

Confort & équipements

Menuiseries PVC changées en 2022 + Velux 2022

Ballon thermodynamique

Poêle à pellets

Fibre avec baie de brassage

-- Dépendance avec isolation de 16 m² attenante en bois ( possibilité de faire un SPA )

Sous-sol complet 120 m²

Garage 2 voitures intérieur et 6 voitures en extérieur

Lingerie

Atelier

Cave

Stockage

-- Assainissement individuel par microstation avec filtre à coco

Proximité du bourg de La Paquelais avec Ecole maternelle et primaire à 2 min en voiture

5 min du bourg de Vigneux de Bretagne et 5 min du bourg de Treillières

Maison entretenue, volumes rares, prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux maisons récentes 2023 – 1ère maison 100 m² + Maison 118 m²

Rare sur le marché : 2 maisons récentes à vendre à Vigneux-de-Bretagne !

Citylife Nantes Nord vous propose en exclusivité deux maisons construites en 2023, situées au cœur de Vigneux-de-Bretagne, dans une rue calme à sens unique, et en retrait de la route, proches de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale, infrastructures sportives et transports accessibles à pied.

Maison 1 – 100,26 m²

• Spacieuse pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière avec terrasse

• Cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur un jardinet clos

• Chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard et salle d’eau privative

• Trois chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain familiale

• Possibilité de créer un coin bureau ou rangement sous l’escalier

• Garage (vélos et motos) et deux places de stationnement devant la maison

Maison 2 – 118 m²

• Entrée indépendante équipée de 2 placards dédiés

• Pièce de vie de 45 m² traversante doublée d’une vaste terrasse plein sud, sans vis-à-vis

• Cuisine avec îlot central modulable secondée d’une buanderie/arrière-cuisine avec rangements

• Coin bureau sous l’escalier (possibilité de le fermer)

• Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative

• Trois chambres à l’étage avec parquet et espaces dressing

• Jardin clos avec puits en pierre fonctionnel

• Garage avec porte motorisée, grenier et stationnement pour 2 véhicules devant la maison

Points forts communs

• Confort moderne : domotique pour chauffage au sol réglable par zone et volets roulants électriques, normes PMR et RT2012, assurance dommages-ouvrage, fenêtres oscillo-battantes, nombreux rangements, etc

• Maisons fonctionnelles, lumineuses et parfaitement optimisées

• Mitoyenneté uniquement par le garage pour plus de tranquillité

• Proximité immédiate des commodités et transports

• Proximité des axes routiers Nantes-Vannes et Nantes-Rennes

• Cadre de vie privilégié à taille humaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Cette magnifique longère de 1875 allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille .

La pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis . En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisibleet arboré.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, WC séparés, d’un salon intimiste ainsi que d’un espace permettant la création d’une chambre de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec grand bureau, une salle d’eau, wc indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet également l’aménagement d’une chambre supplémentaire.

Avec son potentiel d’évolution et ses beaux espaces, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou d’activité indépendante.

localisation parfaite , 15 minutes de Nantes , 40 minsutes de la baule .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>