Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur VIEILLEVIGNE sous le format de la vente interactive progressive.
Vous recherchez une maison pour vous lancer dans votre premier projet immobilier ? Ce bien pourrait bien être le point de départ idéal.
Vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine de type laboratoire, permettant une organisation simple et efficace au quotidien.
Un atout intéressant : une petite chambre en rez-de-chaussée avec son coin salle d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux petites chambres, proches des 9 m2, ainsi qu’une salle de bain.Il est tout à fait possible de repenser cet espace en réunissant les deux chambres afin de créer une grande chambre parentale, avec un étage entièrement dédié à une suite confortable avec salle d’eau ou salle de bain.
À l’extérieur, le jardin propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 20 m2 au fond de la parcelle vient compléter l’ensemble.
La maison n’est pas au goût du jour, mais elle constitue une base saine avec un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une opportunité idéale pour un premier achat OU un bien évolutif pour se lancer sereinement dans l’immobilier
Je reste disponible pour échanger avec vous et organiser une visite afin de voir si ce bien correspond à votre projet.
Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :150000 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 2000 €. Honoraires : 7650 € TTC , à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo.
La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l’offre qui lui convient. C’est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi. Et si cette maison vous plaît… je vous accompagne jusqu’au bout de votre offre.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 93_SCT-0026129 - 08/06/2026
DPE
D
174
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
174
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1330 €
et
1850 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
157 650 €
(1 899 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,10% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Vieillevigne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vieillevigne
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Vieillevigne 44
283 500 €
(2 554 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité dans un quartier résidentiel sur VIEILLEVIGNE, à 1,5km du bourg :
Sur son terrain de 703m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 110,73m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur terrasse de 24m² et jardin clos sur l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie avec rangements, deux chambres, un bureau de 5m², salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et wc.
Un garage attenant de 21m². Abri de jardin et cave pour 9m².
Informations complémentaires : Assainissement au tout à l'égout - Chauffage par convecteurs électriques + poêle à bois - Isolations des chambres du rez-de-chaussée en 2024 - changement de la VMC en 2024 - Ballon d'eau chaude de 2021 - 2 cuves de récupération des eaux pluviales pour un 6000L.
Maison familiale proposant de beaux volumes, bien entretenue et sans travaux à prévoir, dans un cadre calme, tout en restant proche du bourg !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
111㎡
4
Vente maison
Vieillevigne 44
164 296 €
(3 353 €/m²)
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !
Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Située en centre bourg, maison ancienne en pierres comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60 m² et WC.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
A la suite, une dépendance à usage de débarras avec deux autres petites chambres au-dessus, communicantes avec les trois premières, atelier et garage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
132㎡
5
Vente maison
Vieillevigne 44
100 800 €
(1 039 €/m²)
Dans un quartier proche du centre et des services, une maison de type longère sur 2 niveaux.
La maison comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, salon avec cheminée, un dégagement qui dessert une salle de bains/buanderie et un wc. A l'étage, il y a 3 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>
97㎡
Terr 223㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 6 pièces
Vieillevigne 44
320 000 €
(2 133 €/m²)
NOUVELLE EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 150 m2 située au calme d'un village à environ cinq minutes du centre de Rocheservière, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec cheminée en marbre, d'une pièce de vie avec poutres apparentes et insert, d'une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 2020 avec accès sur la terrasse et d'un WC. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC. Sur la parcelle d'environ 500 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une dépendance en pierre de plus de 50 m2 et d'une terrasse carrelée. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble.
Les plus de la maison : charme de l'ancien avec matériaux de qualité, chaudière à granulés de 2021, panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1500euros/an, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, maison raccordée à un puits + service d'eau.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 3 pièces
Vieillevigne 44
227 900 €
(3 453 €/m²)
Maison récente située en lotissement, à proximité immédiate du bourg de Vieillevigne et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée, clôturée. Un cellier de 10,80 m2 complète l'ensemble : cette pièce annexe dispose des branchements pour machine et offre un espace idéal pour le rangement.
Les plus :
Maison sous garantie décennale
Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
21
Vente maison 3 pièces
Vieillevigne 44
210 000 €
(2 727 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité en village sur Vieillevigne, sur terrain de 4121m².
Une maison 3 pièces d'une surface habitable de 77m² à rénover + grenier évolutif d'environ 80m².
L'habitation comprend :
Une cuisine, un salon-séjour, un dégagement avec wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres dont une avec cheminée.
A l'étage : grenier évolutif.
En annexes : une chaufferie d'environ 20m², un atelier, un four un pain, un bâtiment de 59m², une ancienne grange à foin et écurie pour 345m² et une grange + une cave pour 147m²
Informations importantes : Chauffage bois et fuel, ouvertures PVC double vitrage, assainissement individuel non-conforme.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
77㎡
19
Vente maison 5 pièces
Vieillevigne 44
235 000 €
(1 655 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté au coeur du bourg de Vieillevigne, en proximité directe de toutes les commodités :
Une maison de 141.89m² à étage des années 1945 à rafraîchir sur terrain de 725m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une
véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale.
A l'étage, un grenier aménagé pouvant accueillir 3 chambres en enfilade et/ou bureau, salle d' jeux, stockage.
En annexes : Un garage attenant et un double garage non-attenant.
Informations importantes : Chauffage bois + électrique, ouvertures bois double vitrage, assainissement tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
142㎡
23
Vente maison 7 pièces
Vieillevigne 44
220 000 €
(1 146 €/m²)
Située à VIEILLEVIGNE, cette maison de bourg de 135 m2 habitable comprend:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau très récente, toilettes.
A l'étage : trois chambres, salle de bains très récente, toilettes, rangements, dégagement.
Une dépendance comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, atelier, chaufferie, garage
- A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec toilettes, palier bureau.
En annexe : cour, espace potager, four à pain, préau.
Les plus : pompe à chaleur, beaux volumes, charme de l'ancien proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
