Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison familaile et evolutive, mise en vente en exclusivité sur VIEILLEVIGNE sous le format de la vente interactive progressive.
Vous recherchez une maison pour vous lancer dans votre premier projet immobilier ? Ce bien pourrait bien être le point de départ idéal.
Vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine de type laboratoire, permettant une organisation simple et efficace au quotidien.
Un atout intéressant : une petite chambre en rez-de-chaussée avec son coin salle d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux petites chambres, proches des 9 m2, ainsi qu’une salle de bain.Il est tout à fait possible de repenser cet espace en réunissant les deux chambres afin de créer une grande chambre parentale, avec un étage entièrement dédié à une suite confortable avec salle d’eau ou salle de bain.
À l’extérieur, le jardin propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d’environ 20 m2 au fond de la parcelle vient compléter l’ensemble.
La maison n’est pas au goût du jour, mais elle constitue une base saine avec un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Une opportunité idéale pour un premier achat OU un bien évolutif pour se lancer sereinement dans l’immobilier
Je reste disponible pour échanger avec vous et organiser une visite afin de voir si ce bien correspond à votre projet.
Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :150000 € honoraires inclus. Palier d’enchère : 2000 €. Honoraires : 7650 € TTC , à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo.
La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l’offre qui lui convient. C’est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi. Et si cette maison vous plaît… je vous accompagne jusqu’au bout de votre offre.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 93_SCT-0026129 - 26/07/2026
DPE
D
174
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
174
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1330 €
et
1850 €
/an
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EcoPTZ
CEE
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
157 650 €
(1 899 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,10% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)
Du début à la fin, Rosalie a été d'une gentillesse incroyable, toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil. On s'est tout de suite sentis en confiance.
Nous avons visité notre maison… et l'avons achetée la même semaine !
Le moment décisif a été lorsque nous avons fait une offre le dimanche : Rosalie n'a pas hésité à se déplacer chez les propriétaires le jour même pour leur présenter notre proposition. Dès le lendemain, d'autres offres arrivaient.
Sans sa réactivité et son implication, nous n'aurions probablement jamais obtenu notre maison. Nous mesurons aujourd'hui à quel point nous avons eu de la chance de l'avoir à nos côtés!
Un grand merci également pour le joli cadeau à la remise des clés. Cette délicate attention nous a vraiment beaucoup touchés.
Si vous cherchez une agente immobilière investie, réactive, à l'écoute et profondément humaine, foncez. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés ! Encore un immense merci, Rosalie, pour tout ce que vous avez fait pour nous. ✨
Très agréable
Babette Mercent est très agréable à l'écoute, toujours disponible et de très non conseil.
Réponse :
UN GRAND MERCI DE TA CONFIANCE, UN VRAI PLAISIR DE T ACCOMPAGNER VERS CE CHANGEMENT
Un accompagnement de qualité du début à la fin
Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement que nous avons reçu tout au long de notre projet immobilier. Notre conseiller a toujours été disponible, réactif et à l'écoute de nos attentes. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions, de nous guider dans nos démarches et de nous apporter de précieux conseils à chaque étape.
Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et sa connaissance du marché, nous avons pu concrétiser notre projet en toute confiance.
Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité. Nous recommandons cette agence sans hésiter à toute personne recherchant un accompagnement sérieux, humain et efficace.
Vente parfaite
Julien pineau est professionnel, compétent,efficace et très à l'écoute.
Il m’a accompagné du début à la fin avec toujours de bons conseils.
Je le recommande vivement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Vieillevigne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vieillevigne
16
Vente maison 9 pièces
Vieillevigne 44
335 000 €
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Découvrez cette splendide propriété au coeur de Vieillevigne, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain généreux de 2900 m2.
Cette maison de 190 m2, principalement de plain-pied, offre une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie.
La partie nuit comprend quatre chambres avec points d'eau, une salle de bains et deux WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux.
A l'extérieur, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
190㎡
4
Vente maison
Vieillevigne 44
147 296 €
(3 006 €/m²)
Proche des commodités, terrain de 321 m² dans un lotissement au calme.
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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².
Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.
Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 ch
49㎡
Terr 311㎡
4
Vente maison
Vieillevigne 44
183 400 €
(1 931 €/m²)
Terrain de 710m² disponible à Vieillevigne.
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
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3 ch
95㎡
Terr 695㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Vieillevigne 44
294 000 €
(1 986 €/m²)
Beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 148 M2 habitables.
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec plafond cathédrale ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (63M2), 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et le WC indépendant garantissent une intimité parfaite.
Très bonne isolation en plafond (2025) et contrecloisons en briques avec laine de verre dans les murs
Garage double attenant entièrement carrelé et traversant avec grenier qui offre un espace de rangement, ainsi qu'un autre garage/atelier de 95M2 avec un grand portail de 3.5mx3m de hauteur pour recevoir un véhicule haut, stockage et bricolage, ainsi qu'un bureau chauffée.
L'ensemble sur terrain de 1.635M2 avec une grande allée privative et un puits.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. vous aurez accès à un arrêt de bus (40m environ). En […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
148㎡
17
Vente maison 5 pièces
Vieillevigne 44
294 000 €
(1 986 €/m²)
Iad France - Anais Nerriere vous propose : Situé en hameau, à 2km du centre ville de VIEILLEVIGNE et de ses commodités. À 5 min de BOUFFERE et l'accès à l'autoroute et 10 min de MONTAIGU. Pavillon de plain-pied de 148 m² habitables, offrant de généreux volumes, sur une parcelle de plus de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, incluant une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée. Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse, un WC indépendant et une buanderie avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de deux terrasses dont une avec store banne et coin barbecue, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations annexes sont particulièrement rares : Garage attenant de plus de 57 m² environ, entièrement carrelé et traversant, avec grenier de stockage. Un bâtiment indépendant d’environ 95 m² environ comprenant un atelier, un bureau (idéal pour artisan ou stockage de véhicules) Côté technique : Ouvertures double vitrage et volets électriques, Chauffage fuel (chaudière de 2017), assainissement individuel à revoir en conformité. Une maison saine, fonctionnelle et bine entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Quelques aménagements esthétiques suffiront pour la remettre à votre goût pour en faire votre coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
148㎡
6
Vente maison 7 pièces
Vieillevigne 44
299 000 €
(1 574 €/m²)
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente sur VIEILLEVIGNE
Située dans un hameau, cette maison familiale de 190 m2 séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un bureau viennent compléter l’ensemble. La fibre est presente.
Orientée Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon niveau énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. Une buanderie, un garage et de nombreux stationnements sont également présents. L’extérieur propose un jardin paysager d’environ 2000 m2.
Son emplacement, légèrement isolé du bourg, constitue un atout stratégique : la maison se trouve à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, offrant ainsi une situation pratique pour les déplacements.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Prix de vente:299000€ honoraires inclus. honoraires 9000€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : .
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
190㎡
Grg
18
Vente maison 5 pièces
Vieillevigne 44
220 000 €
(1 630 €/m²)
Le Cabinet Guémené vous présente :
Une maison à étage en pierre de 5 pièces d'environ 135m² + 60m² de dépendance à réhabiliter en plein centre bourg de VIEILLEVIGNE et de ses commodités, le tout sur une parcelle de 315m²
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, une salle d'eau récente, et un wc.
A l'étage : 3 chambres spacieuses (16, 20 et 14.5m²) dont une avec dressing, salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et double vasque, dégagement et rangements.
Annexes : garage d'environ 45m², dépendance attenante à la maison se composant de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Un atelier + chaufferie.
Informations importantes : Chauffage pompe à chaleur + convecteur électrique, ouvertures PVC/Alu double vitrage, assainissement conforme tout à l'égout.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
135㎡
11
Vente maison
Vieillevigne 44
258 000 €
(1 066 €/m²)
A proximité des commerces et services, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux à rénover.
Actuellement, elle propose plus de 240m² habitables divisés en 2 logements dont un studio et un logement avec 2 entrées, 6 chambres, salon, séjour, bureau.
Autour d'une cour close vous trouverez plusieurs dépendances dont garages, débarras, […] Voir l’annonce immobilière >>
242㎡
Terr 612㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Vieillevigne 44
212 200 €
(1 453 €/m²)
A proximité des commodités et dans un environnement calme, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne au charme préservé, offrant plus de 200 m2 de surface.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette demeure et d'en faire une maison familiale unique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'un grand garage. Autre atout appréciable : son bon classement énergétique grâce à sa chaudière à pellet, un véritable confort au quotidien.
