Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante propriété composée d'une maison principale d'environ 170m² de surface habitable ainsi que d'une seconde maison d'environ 65m².

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40m², une belle pièce de vie de 43m² environ, une arrière cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un dressing, une pièce traversante permettant l'accès à une mezzanine faisant office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La seconde maison d'environ 65m² se compose comme suit. Une première pièce d'environ 10m² disposant d'un escalier amenant aux combles aménagés, une salle de bains avec WC, une pièce traversante, un salon ainsi que d'une pièce pouvant faire office de cuisine indépendante.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Chaudière fioul

- Ballon d'eau chaude électrique

- Huisseries PVC double vitrage + bois

- Taxe foncière : 764€

- Commune fibrée

- Insert bois + four à pizza (salle à manger)

- 1 carport pour deux voiture (non visible sur les photos)

+ de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526

Réf. 1733526 - 30/10/2026