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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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199 000 €
(1 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
À vendre en exclusivité – CAPIFRANCE, Richard MARTINAUDRARE OPPORTUNITÉ – Maison en pierre 181 m² habitables avec terrainde 3 300 m²À seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison desanté…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme del'ancien, espaces généreux.Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 47 m²,d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m²,d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée delumière et sans aucun vis-à-vis.À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14, 15,5 et16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m²pour encore plus de potentiel selon vos envies !À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec desarbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscineavec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux denature… et les animaux !Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air (séjour et cuisine),poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage. Assainissement conforme – Taxe foncière : 2 243 €Un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sanstarder !Je vous attends pour une visite en exclusivité – Richard MARTINAUD,conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
15
Vidéo
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06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
490 000 €
(1 276 €/m²)
Maison 9 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m². Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
9 chb
5 sdb
19/06/26
19/06
1
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05 45 78 61 01
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07 62 10 05 59
153 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
22
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06 45 10 13 47
292 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 6 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Iad France - Lucie Poncet vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin arboré et 6 chambres – Barbezieux-Saint-Hilaire Une maison pensée pour profiter autant de l’intérieur que des extérieurs. À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes, découvrez cette spacieuse maison familiale rénovée d’environ 180 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour accueillir confortablement une grande famille, une activité en télétravail ou encore un projet de maison intergénérationnelle. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour les repas du quotidien, tandis que le salon indépendant permet de profiter d’un véritable espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau et une salle de jeux. Vous trouverez également : une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un chauffage au gaz de ville, un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 2 100 m² constitue un véritable espace de vie. Les arbres fruitiers, les deux terrasses et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme et de l’intimité des lieux. Un hangar d’environ 40 m² complète l’ensemble, parfait pour du stockage, un atelier, un véhicule ou un projet annexe. Les + du bien : ✔ Maison rénovée ✔ 6 chambres ✔ Grand terrain arboré ✔ Sous-sol complet ✔ Hangar / dépendance ✔ Environnement calme ✔ Proximité des commodités ✔ Fort potentiel d’évolution Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un cadre de vie agréable à Barbezieux-Saint-Hilaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
24
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06 85 81 13 59
218 000 €
(1 946 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Daphné Moreau vous propose : Pavillon individuel sur parcelle de 3000 m² entièrement clôturée comprenant : entrée, séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse carrelée, une cuisine équipée de 13 m² avec accès au garage isolé et carrelé de 20 m² (possible 4ème chambre), 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l'échangeur. Chauffage pompe à chaleur réversible avec split. Assainissement fosse septique. ON POSE LES MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
3
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07 86 87 85 25
198 900 €
(1 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Belle maison girondine rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², une chambre, salle de bains, buanderie et WC. À l'étage vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine / bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et WC. Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée. Ce bien aux beaux volumes et aux prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés etc. ) vous séduira à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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07 68 01 03 98
190 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur des vignes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre). Édifiée sur une parcelle de 797 m², piscinable, ce bien vous invite à profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par la partie en pierre qui confère à la maison tout son caractère. Elle comprend trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. L’extension de la maison met en lumière un spacieux séjour-cuisine de 55 m² à la décoration neutre offrant une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l’espace selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Plusieurs places de parking sont également à votre disposition. Cette maison, saine et bien entretenue bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Pkg
17/06/26
17/06
12
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06 59 30 45 50
778 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 10 chambres
Lagarde-sur-le-Né
Iad France - Delphine Lair vous propose : * Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain * Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
10 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
26
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06 22 62 14 62
538 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 5 chambres
Montguyon
Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares.À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien.Entièrement rénovée avec soin, la demeure développe près de 270 m² habitables alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour la vie de famille ou l'accueil des invités.À l'extérieur, près de deux hectares composent un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Le parc arboré et ses belles perspectives sur la campagne environnante participent pleinement au charme des lieux. La piscine chauffée, bordée d'une vaste terrasse en bois, devient naturellement le théâtre des belles journées d'été dans un environnement préservé de toute nuisance.Plus de 600 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable. Ancien gîte à rénover, vaste grenier aménageable et dépendances de caractère offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux projets.Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant où l'on se projette immédiatement.Certaines demeures se visitent. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
20
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06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
210 000 €
(1 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
Iad France - Bernard Cottard vous propose : Charmante Maison de Ville de 185 m² avec Jardin Arboré et Terrasses Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1979, cette résidence de charme se déploie sur deux étages, offrant de vastes espaces lumineux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Deux salles de bains complètes et deux toilettes ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception. La maison dispose de quatre belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable et propice à la détente. Vous y trouverez également une buanderie, une entrée chaleureuse, ainsi qu'un espace professionnel pour ceux qui souhaitent exercer une activité depuis chez eux. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré de 2500 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses spacieuses offrent un espace extérieur convivial pour des repas en plein air ou des moments de relaxation à l'ombre des arbres. Côté équipements, cette maison de ville bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, une cheminée pour des soirées cosy, et un système de chauffage individuel au fioul pour une chaleur douillette en hiver. Les commodités ne manquent pas avec 4 garages et deux sous-sols pour le rangement de vos effets personnels. La residence, entièrement clôturée et sécurisée, vous assure tranquillité et intimité au quotidien. Cette maison de ville réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie optimal, alliant confort, espace et sérénité. Offrez-vous une visite pour découvrir ce véritable joyau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
17
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07 88 39 26 32
327 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE — MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 21 51 43 63
176 000 €
(1 135 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : maison traditionnelle de 155 m² à Montguyon. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, un salon avec cheminée et une grande salle à manger très lumineuse. Un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol deux grands garages et des espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
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06 37 51 17 59
192 000 €
(937 €/m²)
Maison 4 chambres
Montguyon
Iad France - Patrice Dubois vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité., ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
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07 88 81 23 37
248 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Sur un terrain entièrement clos d’environ 1000 m², découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des espaces annexes généreux. La partie habitable s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée à foyer ouvert et d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et l’une bénéficiant également d’une climatisation réversible. Un couloir avec rangement dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, d’une VMC et d’un espace prévu pour le lave-linge. Le sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts : Un double garage, un espace additionnel avec rangements et point d’eau (évier et raccordement lave-linge), ainsi qu’une cave aménagée. Idéalement situé, ce bien offre un accès entièrement piéton aux écoles primaires et secondaires, au marché, aux commerces, au cabinet médical ainsi qu’au cinéma. La plaine des sports, accessible à pied, complète cet environnement privilégié, propice à une vie active et familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
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06 37 51 17 59
96 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montguyon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette superbe maison de campagne, datant de 1900 et offrant un potentiel immense, est située dans la paisible commune de Montguyon. Avec une surface habitable de 96 m² sur un vaste terrain de 1548 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à la campagne. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une cuisine séparée non équipée est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie pratique. La maison nécessite des travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, un grand jardin offre un espace vert pour vous détendre en pleine nature avec un accès au ruisseau. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située loin de l'agitation de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une véritable maison de campagne pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Montguyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 67 40 35 86
698 500 €
(2 666 €/m²)
Maison 5 chambres
Montguyon
Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIX° offre environ 270 m² habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m² au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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05 45 78 61 01
198 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. Un garage attenant de 31 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, le tout sur un terrain clos de 1 650 m², équipé d’un portail motorisé et d’un interphone. Prestations et équipements : •Chauffage électrique •Double vitrage PVC •Isolation extérieure avec bardage PVC •Ballon d’eau chaude électrique neuf •Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 500 € Localisation idéale : À seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège). Située à seulement 20 minutes de la gare de Coutras, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean avec des liaisons régulières toutes les heures. Cette maison allie parfaitement calme et accessibilité. Située dans un cadre calme et reposant, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son environnement verdoyant. Elle se compose d’une grande cuisine avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux de 35 m². Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et trois chambres confortables. Depuis le séjour, vous accédez à une belle véranda en aluminium, ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
19
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06 37 51 17 59
209 000 €
(1 526 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités. La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
17
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06 37 51 17 59
128 000 €
(941 €/m²)
Maison 5 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d’environ 1600 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l’étage deux chambres, mais avec la possibilité d’en faire trois autres. Attenant des dépendances sont disponibles d’une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu’une jolie terrasse couverte avec son puits. Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes. À 10 minutes de l’échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. Présence d’une pompe à chaleur avec split mural dans l’entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Terr
22/06/26
22/06
15
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06 37 51 17 59
119 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Montguyon
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située au cOEur de Montguyon (17270), cette maison de ville de 79 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, facile d’entretien. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’utilisation : espace de travail, rangement ou projet personnel. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 84 71 35 40
368 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 7 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. À l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
2 sdb
Gge
21/06/26
21/06
16
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06 37 51 17 59
185 000 €
(959 €/m²)
Maison 8 pièces
Montguyon
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. À l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
2 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 37 51 17 59
260 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
21
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06 85 66 93 58
299 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 7 chambres
Clérac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité. Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
7 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
26
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06 88 06 86 64
142 800 €
(1 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Clérac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² représente une belle opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous retrouvez le charme de l’ancien avec un salon, une cuisine et un séjour lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la liberté de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, un garage de 73 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage. Son emplacement est un véritable avantage, combinant le calme de la campagne et un accès rapide aux grands axes. Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
17
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06 84 71 35 40
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