Située au cœur du village de Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet et 17 minutes de Vihiers, cette maison de 214 m² habitables séduit par son authenticité et son fort potentiel d’aménagement.

Mitoyenne d’un côté, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salons avec cheminées décoratives, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi qu’une grande pièce de vie réunissant cuisine aménagée et séjour. S’y ajoutent un espace technique et une arrière cuisine avec accès direct au jardin, une cave et une pièce annexe.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres (9.8 à 18.5 m2 )ainsi qu’une salle de bain avec WC, à remettre au goût du jour.

Un grenier de 80m2 nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités (extension, logement indépendant, atelier…) complète ce niveau.

Le second étage propose une quatrième chambre (17m2 au sol), un espace rangement et une pièce annexe supplémentaire avec possibilité de créer une cinquième chambre, un lieu de travail ou un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un charmant jardin clos en pierres, d’un cabanon et de deux puits.

Ce bien est à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.

Contacter moi pour plus d'information et pour une éventuelle visite !

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 4O - Plus d'informations sur (réf. 4901051316). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied hors lotissement à VEZINS Située à seulement 12 minutes de Chemillé en Anjou Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Vezins, à proximité de Cholet, Chemillé et Vihiers, et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier et grenier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts : •Maison de plain-pied, facile à vivre •Hors lotissement, au calme •Grand terrain •Insert bois pour un confort chaleureux •Nombreux espaces de rangement (atelier, grenier, cave) 👉 Une maison à visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO

Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison à Vezins : rénovée, prête à vivre et disponible pour un nouveau projet de vie.

Stéphanie BURENS vous propose cette maison de bourg d’environ 166 m2 située à Vezins, à seulement 15 minutes de Cholet.

Entièrement rénovée en 2019, cette maison offre aujourd’hui un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez la partie principale de la maison, développée sur deux niveaux. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une lingerie. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, offrant un espace nuit confortable pour une vie de famille.

Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un garage, des atouts appréciables pour une maison située en centre-bourg.

Au deuxième étage, un appartement (actuellement loué en bail LMNP d'un an) d’environ 40 m2 vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace indépendant pourra facilement s’adapter à différents projets futurs en si vous ne souhaitez plus louer: accueillir famille ou amis, créer un espace pour un adolescent, un bureau ou encore un lieu de télétravail.

La maison est équipée d’un chauffage électrique à inertie, de ballons d’eau chaude récents, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation.

Aucun travaux à prévoir.

DPE : C bonne performance énergétique.

Située en plein centre-bourg de Vezins, la maison permet un accès rapide aux commerces de proximité, à l’école primaire et aux services du quotidien, tout en restant à seulement 15 minutes de Cholet.

Contactez-moi pour visiter : Stéphanie BURENS Conseillère immobilier NOOVIMO sur Maulévrier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !

Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.

Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Cochard Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison située à Vezins, commune appréciée pour sa proximité avec Cholet.

D’une surface habitable d’environ 106 m2, cette maison offre de beaux volumes et un environnement idéal entre la ville et la campagne.

Vous découvrirez une entrée donnant sur un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage avec mezzanine, d’une cave ainsi que d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le véritable atout de cette propriété est son grand terrain d’environ 2 515 m2, idéal pour les amoureux d’espace, pour créer un jardin, installer une aire de jeux ou simplement profiter d’un bel extérieur.

La maison est équipée d’un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un assainissement collectif tout à l’égout conforme.

Une maison offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Besoin de calme et de verdure, venez découvrir ce corps de ferme offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement sur plus d’1 hectare de terrain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne les espaces de vie. Le premier étage est déjà habitable, permettant une installation rapide tout en laissant libre cours à vos projets pour le reste de la maison.

Une partie du corps de ferme reste à rafraichir, idéale pour créer une habitation supplémentaire, un gîte ou agrandir l’espace existant selon vos envies.

Implantée sur un vaste terrain de 10 000 m², la propriété dispose de nombreux atouts :

Une grange ouverte pleine de caractère

Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projets professionnels ou personnels)

Un environnement agréable avec une mare, apportant charme et authenticité à l’ensemble

Équipée d’une pompe à chaleur installée en 2016, la maison bénéficie d’un système de chauffage moderne et performant.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels, dans un cadre verdoyant et paisible.

Vous voulez découvrir ce bien atypique, appelez moi.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051705). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son pool house équipé d'un bar.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

La maison est alimentée par un puits privatif ; le réseau d'eau public est disponible mais n'est actuellement pas raccordé.

Les atouts de cette propriété :

Ancienne cure du XVIIIe siècle pleine de charme

Environnement calme et préservé

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

3 chambres, bureau et 3 pièces aménagées sous combles

Piscine couverte et chauffée avec pool house et bar

Garage, cellier, terrasse et jardin

À moins de 15 minutes de Cholet et de l'autoroute

À 45 minutes d'Angers

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien de caractère et de créer une demeure unique dans un cadre privilégié.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>