EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC.

Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son pool house équipé d'un bar.

Un garage et un cellier complètent l'ensemble.

La maison est alimentée par un puits privatif ; le réseau d'eau public est disponible mais n'est actuellement pas raccordé.

Les atouts de cette propriété :

Ancienne cure du XVIIIe siècle pleine de charme

Environnement calme et préservé

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

3 chambres, bureau et 3 pièces aménagées sous combles

Piscine couverte et chauffée avec pool house et bar

Garage, cellier, terrasse et jardin

À moins de 15 minutes de Cholet et de l'autoroute

À 45 minutes d'Angers

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien de caractère et de créer une demeure unique dans un cadre privilégié.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vezins, à seulement 12 minutes de Cholet – Pavillon sur sous-sol avec jardin

Idéalement située sur la commune de Vezins, à proximité des écoles et des commodités, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace polyvalent.

Le sous-sol complet comprend une lingerie, une chaufferie, un garage et un atelier.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les plus :

Proximité immédiate des écoles

4 chambres dont une à l'étage

Bureau

Sous-sol complet

Cheminée avec insert

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse et jardin

Chauffage pompe à chaleur de 2022

Quartier calme

À seulement 12 minutes de Cholet

Une maison familiale à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m2 habitables (150 m2 au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.

Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m2 révèle toute l'âme de la maison : murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux...)

A l'extérieur, le jardin clos de 480 m2 offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de quatre places de stationnement privatives. Prête à vivre, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, alliant confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Cholet, en campagne de la commune de Vezins, venez découvrir cette magnifique propriété du début du vingtième siècle.

Située sur une parcelle paysagée de plus de 3000 m2 cette bâtisse de 175 m2 ainsi que ses dépendances sauront vous séduire.

Entrez et découvrez ce séjour lumineux de 55 m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse.

Vous profiterez aussi d'une arrière cuisine et d'une buanderie.

Au même niveau vous bénéficierez d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.

Passons maintenant à l'étage, une grande mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau.

L'une des chambres possède son propre accès sur l'extérieur.

Des WC sont présents aux deux niveaux .

Le plus de ce bien, ce sont ses dépendances qui présente bien des avantages, soit professionnels, agrandissement supplémentaire, ou revenus locatifs.

Amoureux de la nature et des grands espaces, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces, restaurant et écoles. venez découvrir ce charmant pavillon de 4 ans.

Edifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison offre bien des avantages. De par sa très faible consommation, cela en fait un bien rare.

Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec accès direct sur la terrasse, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée aussi récente que la maison bien sûr.

Un cellier attenant est à votre disposition.

Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa douche et son dressing, celle-ci est séparée des autres chambres.

Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau vous attendent dans la deuxième partie nuit.

Un garage complète ce bien.

Une décoration toute en sobriété vous permettra de laisser libre cour à votre imagination.

Posez vos meubles et vos valises et vivez, c'est tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1381 - VEZINS, en campagne, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée :

* Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant :

- Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave.

- Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard.

- Jardin.

Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 €.

* Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant :

Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard.

- Jardin.

Environnement très agréable.

Surface totale de terrain : 4654 m².

195.000 € + frais de négociation 9.360 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezins, venez poser vos valises dans cette maison familiale pleine de potentiel !

Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres de plain-pied, ainsi que sa salle de bains et ses WC séparés.

L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec chambre et bureau.

Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, cave, buanderie de quoi organiser votre quotidien en toute simplicité.

La pompe à chaleur assure un confort moderne. Quelques travaux permettront de révéler tout son charme.

A l'extérieur, un jardin vous garantit tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>