Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

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A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison de style Ile-de-France, bâtie en 1980 avec des matériaux de qualité. Construite en brique, dotée d'huisseries double vitrage et coiffée d'une couverture en ardoise naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et parfaitement agencés. La maison comprend trois chambres ainsi qu'une possibilité d'en créer une quatrième en cloisonnant le bureau selon vos besoins. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage complètent l'ensemble.

La cuisine offre un accès direct au jardin, tout comme le salon ouvrant sur une agréable terrasse.

L'arrière de la maison, exposé Sud-Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier ou garage selon vos envies.

Le terrain de plus de 550 m2, entièrement sans vis-à-vis.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 15 jours !

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A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite en 1993 vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée au coeur de Vezin-le-Coquet, commune recherchée de Rennes Métropole. A deux pas des commerces, des transports et des équipements de loisirs, elle bénéficie d'un accès rapide à Rennes grâce à la ligne de bus 53, idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine.

Implantée sur un terrain d'environ 430 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec WC et un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse exposée Est/Sud et Ouest.

Un garage double équipée d'une porte motorisée, ainsi qu'un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez BLOT Immobilier, à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE)

Située en impasse au calme, en plein cœur du bourg, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 152 m² (160 m² au sol) sur un terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un salon séjour lumineux avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée et d'une grande salle de bains à l'étage. Le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et électrique à l'étage, aménagé en 2009. La maison dispose d'un sous-sol complet enterré avec une porte récemment changée et une vraie cave à vins, d'un carport pour camping-car et d'un abri de jardin.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation des combles refaite, ravalement récent, terrasse extérieure refaite, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoise naturelle, tableau électrique refait, tout-à-l'égout. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus STAR, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des services.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou et accès sécurisé avec une piste cyclable permettant de rejoindre Rennes facilement et en toute sérénité, ainsi que de la proximité immédiate du réseau STAR et bientôt du tram-bus qui viendra encore renforcer les déplacements au quotidien !

D'une surface habitable de 96 m2 sur un terrain de 227 m2, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès de plain pied à la terrasse et au jardin plein SUD, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Côté équipements : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, avec abri de jardin et deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

A 3 minutes à pied d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité SQUARE HABITAT :

A Vezin le Coquet (35132), 5 min du Bassin Rennais (35000), accès 4 voies rapide

Situé aux portes de Rennes, venez vite découvrir cette maison construite en 2012 d'environ 127 m2

Lors de la visite, vous découvrirez au RDC :

- Un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse exposée SUD OUEST et le jardin. Poursuivez la visite vers une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant.

- A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire /jacuzzi et hammam, WC indépendant.

Pour agrémenter le tout, un terrain d'environ 240 M2 avec abri de jardin .

2 places de stationnement privatives

Les plus de cette maison son DPE catégorie A. Pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisé ,dressing de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située à Vezin-le-Coquet à moins de 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette jolie propriété de 130 m2 dans un lotissement au calme et prisé de la commune. Le bien est à proximité du centre-bourg, des commodités, écoles, transports en commun et pistes cyclables.

Construite sur un terrain de plus de 380 m2, la maison vous propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon-séjour traversant de 35 m2, équipé d'un système de chauffage au sol et d'une charmante cheminée à foyer ouvert. Une véranda de 17 m2 exposée sud prolonge le séjour, offrant de la convivialité au bien. Une grande cuisine aménagée et équipée est connectée depuis le séjour. Une buanderie/arrière cuisine, un WC indépendant avec lave-mains et des placards complètent l'espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles aménageables. Le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 35 m2 avec accès sur le jardin à taille humaine.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et de ses universités

- Proximité transports en commun, pistes cyclables, accès facile rocade et route de Lorient

- Proximité des commodités, commerces, écoles

- Lotissement calme

- Belle pièce de vie

- Grand garage fermé

- Véranda

- Combles aménageables

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte années 80 de 203 m² au sol, soignée et lumineuse, proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré clos, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Un sous-sol complet double stationnement complète cette maison de qualité qui attend une nouvelle vie, chauffage gaz, prévoir travaux de décoration. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 36 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

SEULEMENT CHEZ MPI Mon Partenaire Immobilier - Maison contemporaine

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Proposée par l'agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier, cette maison contemporaine de 2024, d'environ 126 m2 , offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dallée et un jardin clos exposé sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design actuel et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre parentale sur parquet avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie dotée de rangements.

A l'étage, un élégant escalier en bois, métal et verre conduit à un dégagement lumineux éclairé naturellement par un skydome, distribuant trois chambres sur parquet, toutes équipées de grands placards aménagés, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC suspendu complètent cet étage.

A l'extérieur, un cellier d'environ 7 m2 assure un espace de rangement idéal pour vélos ou matériel de jardin. Un carport permet d'abriter votre véhicule, complété par une place de stationnement privative pavée.

Cette maison récente bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIQUE, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et pilotage connecté via application mobile. Conforme à la norme RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>