46 Maisons à vendre à Veyrier-du-Lac

389 000 € ^{(3 969 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 pièces

0043 RUE DU GÉNÉRAL MOLLARD [OFFRE EXCEPTIONNELLE] En ce moment, bénéficiez de la climatisation et d'une place de stationnement OFFERTES ! Entre Aix-les-Bains et Annecy, LE CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare d'Albens et du centre-bourg. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, offrant un quotidien pratique dans un environnement résidentiel et verdoyant, au coeur de l'Albanais. LE CLOS DU CHENE propose des maisons de 4 et 5 pièces, dont certaines en duplex, pour les personnes en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.Conçues pour répondre aux usages du quotidien, elles offrent de beaux volumes, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle généreuse grâce à des orientations optimisées. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et praticité au fil des saisons.Chaque maison dispose d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'habitat, idéal pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. L'environnement paysager a été particulièrement soigné avec la préservation des haies existantes, la plantation de nouveaux arbres et la […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

Pkg

Est ouest

21/10/26 21/10

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8

499 000 € ^{(3 465 €/m²)} Prix en baisse

Maison 6 chambres

Albens Iad France - Carine DAMAS vous propose : Ancienne ferme rénovée : Idéal famille ou projet locatif ! Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 144 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou encore activité de gîte. Premier logement – Confort et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’esprit authentique des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés. Second logement – Charme et authenticité Ce second appartement séduit immédiatement par son caractère : poutres et pierres apparentes, tomettes au sol et ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Extérieurs – Un cadre de vie privilégié Les deux logements bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain d’environ 931 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente face à la nature savoyarde. Equipements et installations : - Garage de 40 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

6 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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20

450 000 € ^{(4 091 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albens Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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3

470 000 € ^{(4 273 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albens Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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3

430 000 € ^{(3 981 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albens Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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3

440 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Maison 4 chambres

Albens Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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2

Vente Maison 3 chambresSaint-Offenge-Dessous

690 000 € ^{(5 000 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Saint-Offenge-Dessous Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m² dont une partie piscinable, cette villa de 138,96 m² avec garage d'environ 19 m² équipé d'une porte électrique, s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée lumineux et fonctionnel. Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau adaptable, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle, optimisée par les ouvertures, descend jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille ce volume cathédrale ! Ce niveau dispose aussi d'un accès au garage. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse de 75 m² et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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27

Vente Maison 4 chambresSaint-Offenge-Dessous

549 000 € ^{(3 389 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Offenge-Dessous Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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17

649 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Ours Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : DE RETOUR à la VENTE ! SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille / amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

3 sdb

26/10/26 26/10

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27

1 430 000 € ^{(7 989 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Grand-Bornand Très beau chalet moderne sur 3 niveaux. L'accès au chalet se fait au 2ème étage avec une entrée avec SAS fermé, 2 chambres, un espace bureau ouvert sur la façade nord, une salle de bain et WC. Au premier étage il y a un grand séjour ouvert sur la cuisine et un salon avec poêle à bois exposé sud et donnant sur un beau balcon de 12m2. Il y a également une troisième chambre et un WC. Enfin au rez de chaussée se trouve encore deux chambres avec accès direct sur le jardin. Il y a une salle d'eau attenant à une chambre et une salle de bains attenante à la deuxième chambre. Cet étage est composé également d'un local technique/buanderie et d'un espace détente avec attentes et évacuations prêt à accueillir les équipements (non fournis). En annexe : local à vélo fermé, local extérieur de rangement fermé sous balcon, 3 stationnements de voiture situés à l'extérieur devant le chalet dont 2 sous abris. Ce chalet vous est proposé clefs en main, avec de nombreux choix possible concernant les matériaux et aménagement intérieur. A la fois proche des pistes, de la station et du village du Grand Bornand, ce chalet offre également une vue rare de la région. L'arrêt du ski bus étant placé à moins de 80 mètres, il vous permettra des déplacements facile au coeur du domaine. Intérieurs encore personnalisables... à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

6 chb

3 sdb

12/03/26 12/03

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569 000 € ^{(4 664 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mésigny Dans le village de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m2 donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les repas en famille. En complément et bien pratique, vous trouverez une buanderie pour toutes vos lessives. Sur le même niveau se trouve un bureau ou chambre d'amis. Au niveau supérieur, vous apprécierez une suite parentale comprenant sa propre salle-d'eau et son dressing, ainsi que 2 autres belles chambres qui se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. L'espace extérieur est entièrement clos et arboré. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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9

515 000 € ^{(4 858 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mésigny Au centre du village de Mesigny, cette maison mitoyenne de 3 chambres est dans un état irréprochable et aux normes actuelles. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2 donnant sur une terrasse idéale pour les repas en famille. Sur le même niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé. Au niveau inférieur, 2 belles chambres se partagent l'espace. Elles bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. En complément et bien pratique, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de buanderie. Les carrelages et parquets ont été choisis dans une sélection haut-de-gamme, avec des teintes modernes et neutres. Le jardin fait 260m2, il est entièrement clos et arboré. Cette maison possède 2 terrasses supplémentaires. Le garage est attenant à la maison par une porte isolée. Il est aussi possible de stationner 2 véhicules devant la maison. Proche de l'école maternelle et primaire à pied par un sentier sécurisé qui évite au maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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7

Vente Maison 6 chambresSaint-Jean-de-Sixt

1 146 000 € ^{(4 049 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Jean-de-Sixt L'agence Aravis International est ravie de vous présenter ce magnifique chalet, achevé en 2007, avec des prestations de qualité. Il est situé dans un secteur paisible et ensoleillé de Saint Jean de Sixt, à quelques pas seulement des commerces du village. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant avec une grande terrasse, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing et WC avec lave-mains, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse et à un balcon, un grand bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite 5 chambres en suite, dont une avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le palier des chambres, un petit escalier mène à plus de 40 m² de combles aménagés. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET. […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

6 chb

6 sdb

27/04/26 27/04

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Sixt

780 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt Ancienne ferme de caractère d'environ 326 m², implantée sur une parcelle constructible de 1 668 m², offrant un cadre authentique et un fort potentiel de valorisation. Le bien rare séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéal aussi bien pour un projetde résidence principale de charme que pour une opération d'investissement. Situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans un secteur calme et ensolleillé avec une vue à couper le soufle sur toute la vallée, ce chalet se développe sur trois niveaux : En sous-sol : caves d'environ 60 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Au rez-de-chaussée : un plateau de 165,20 m² comprenant les pièces de vie existantes, avec un séjour, trois chambres et une étable attenante de 37 m², offrant déjà de belles perspectives de réhabilitation. À l'étage : une vaste grange avec une charpente saine et de belles hauteurs sous plafond. Véritable atout du bien, cette grange entièrement aménageable permet d'envisager une extension significative de la surface habitable en ajouter en étage complet pouvant aller jusqu'à 130m², ouvrant la voie à de multiples projets : création de plusieurs logements, gîtes ou encore une habitation familiale d'exception. Implantée sur un terrain constructible, la propriété présente également des opportunités complémentaires de développement et de construction. Un bien rare à fort potentiel, alliant le charme de l'ancien à de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

3 chb

30/03/26 30/03

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699 000 € ^{(3 927 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lescheraines Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137 m² environ et d’un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS : 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN : * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel) : Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande et lumineuse pièce de vie (salon / séjour) et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains complète (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur une agréable terrasse privative, avec vue sur les montagnes environnantes. Au 1er niveau : Un dégagement dessert une première chambre indépendante, ainsi que deux autres chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un grand bureau ou une suite parentale. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² au sol, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. * L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (En rez-de-chaussée) : Parfaitement autonome avec son accès indépendant et son balcon, cet appartement d’environ 41,6 m² comprend une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour agrémenté d'une cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

5 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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20

Vente Maison 4 chambresMenthonnex-en-Bornes

855 000 € ^{(4 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Menthonnex-en-Bornes A vendre : Maison contemporaine de 185 m2 avec piscine à Menthonnex-en-BornesDans un environnement privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 184,8 m2, parfaitement agencée et bénéficiant d’une excellente performance énergétique.Pensée pour offrir confort et qualité de vie, elle propose de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées.La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec grand dressing. Un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien.Côté confort, la propriété bénéficie d’un système de pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage, complété par une PAC dédiée à la piscine. Des panneaux solaires avec revente du surplus à EDF permettent également de maîtriser les consommations énergétiques.À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un jardin bénéficiant d’une très belle exposition. La propriété profite d’un cadre particulièrement paisible et sans vis-à-vis avec les maisons voisines.Un hangar de rangement électrifié également chauffé, offre un espace pratique pour le mobilier extérieur, les équipements de jardin ou tout autre besoin de stockage.En contrebas de la propriété, un espace supplémentaire laisse libre cours à vos projets : potager, terrain de pétanque ou espace de détente.Les atouts184,8 m2 habitables • 4 chambres • Grand dressing • Piscine • Panneaux solaires avec revente EDF • Excellent DPE • PAC chauffage et piscine • Cuisine moderne équipée • Hangar chauffé et électrifié • Belle exposition • Sans vis-à-vis • Environnement préservé. Belle énergie positive.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des prestations confortables et une maison économe en énergie, dans un cadre paisible tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

24/10/26 24/10

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10

725 900 € ^{(5 148 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Groisy Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes d’Annecy, de La Roche-sur-Foron et proche des stations de ski, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée dans un esprit contemporain, magnifiquement agencée offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle exposition- 141 m2 habitables 160 m2 utiles. - Terrain de 900 m2 engazonné et arboréLa maison est construite sur une base architecturale de duplexe inversé très tandance :Une entrée principale menant sur un large corridor lumineux et aéré. Il dessert trois chambres équipées de placcards/dressing dont deux avec balcon, une grande salle de bains avec possibilité d'aménager une grande baignoire jaccuzzi et enfin un WC indépendant.Un escalier mène au niveau inférieur sur la pièce de vie aux beaux volumes et baignée de lumière, style verrière intégrant une cuisine américaine fonctionnelle et soigneusement agencée. Depuis le côté cuisine, vous accédez à la buandrie et une grande cave permettant le maintien de vos aliments et vins à température.Un poêle central confère à l'ensemble un charme authentique et une atmosphère chaleureuse et élégante fidèle à l'ambiance montagnarde.La propriété bénéficie d'une vue imprénable sur les montagnes, notamment le Parmelan et vous pouvez admirer le coucher du soleil depuis le salon ou la terrasse offrant un pur moment de sérénité.Depuis cette pièce de vie, vous rejoignez également la suite parentale avec un grand dressing et une jolie salle d’eau privative. Plusieurs ouvertures depuis cette pièce principale permettent d'accèder à l'espace extérieur composé d'une grande terrasse équipée d'un store électrique et une parcelle de 900 m2 de gazon. l'installation d'une piscine, d'un jaccuzzi, de jeux d'enfants, tout est envisageable selon vos envies.Les avantages pour vous :- Un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

23/10/26 23/10

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16

529 900 € ^{(5 888 €/m²)}

Maison 4 chambres

Route de Vieugy Adoptez une vie quotidienne alliant nature et urbanité avec ce programme immobilier neuf à Vieugy, situé sur les contreforts du Semnoz et à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy.Cette résidence, répartie en deux bâtiments, offre sérénité et intimité avec 6 maisons neuves de 6 pièces aux entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, évoquant une cour intérieure, desservant les logements et les garages.Ce hameau de style traditionnel propose des villas de 116 m² sur deux étages, avec une ossature en bois localement fabriquée, à faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés, une chambre parentale et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain familiale complètent l'ensemble.Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure et extérieure, assurant un confort thermique et phonique optimal. Conformément aux normes environnementales RE 2020, ces maisons sont conçues pour offrir un cadre de vie écologique. Profitez des beaux jours sur votre terrasse et dans votre jardin engazonné, avec la […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

26/10/26 26/10

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7

279 000 € ^{(9 300 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sévrier L’office notarial OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU, SELARL, SELARL vous propose : Chalet à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 96b Chemin de la Laudaline 74320 SEVRIER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RARE À LA VENTE ! À SÉVRIER Dans un quartier calme et résidentiel à Sévrier, ce charmant chalet meublé de 30 m², implanté sur un terrain de 221 m², offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue sur le lac d'Annecy et les montagnes. Le chalet se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse pour profiter pleinement de la vue. L'espace nuit comprend une chambre avec une petite mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À proximité du lac, des commerces et des arrêts de bus. Été comme hiver, vous apprécierez son environnement exceptionnel, comme les baignades, les balades et activités nautiques autour du lac à la belle saison, randonnées et stations de ski durant l'hiver. Un véritable petit havre de paix. Idéal pour un pied-à-terre au bord du lac, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un cadre naturel privilégié. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Jeudi 29 octobre de 14h30 à 17h30 Mercredi 4 novembre de 9h30 à 13h00 Mardi 10 novembre de 14h30 à 17h30 Vendredi 20 novembre de 14h30 à 17h30 Vendredi 27 novembre de 14h30 à 17h30 Mercredi 2 décembre de 9h30 à 13h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - Réception des offres du 07/12/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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15

2 190 000 € ^{(10 092 €/m²)}

Maison 5 chambres

Annecy-le-Vieux ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récente de 217 m², construite avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située en périphérie d'Annecy-le-Vieux, la villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison est aménagée sur quatre niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de parking. Le premier niveau offre de multiples possibilités, avec des espaces lumineux et aérés et un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, une première suite avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière s'ouvrent sur une grande terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

5 chb

4 sdb

16/04/26 16/04

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2 395 000 € ^{(9 004 €/m²)}

Maison 6 chambres

Annecy-le-Vieux Maison atypique de 266 m², lumière et calme absolu Située au cœur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m² habitables (243,2 m² loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coinbar, une vaste salle de réception de 50 m² ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m². Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

6 chb

5 sdb

12/02/26 12/02

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Vente maison Annecy-le-Vieux	2 annonces
Vente maison Sévrier	1 annonce

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