Iad France - Axel Bailly vous propose : Vesdun (18) – Maison de campagne à rénover avec potentiel d’agrandissement – Terrain de 1 137 m² A Vesdun, dans le Cher, cette maison de campagne au calme. Elle intéressera les acheteurs qui veulent un projet à leur image. D’une surface habitable d’environ 60 m², la maison est entièrement à rénover. Vous pourrez l’aménager selon vos envies. Les fenêtres sont déjà en double vitrage, et le bien offre la possibilité de créer un étage pour agrandir la surface habitable (sous réserve des autorisations d’urbanisme). À l’extérieur, un terrain de 1 137 m² est accessible par un portail. Il comprend une dépendance, qui sert aujourd’hui de local à poubelles. Ce bien conviendra pour une résidence principale à créer, une maison de vacances ou un investissement à valoriser. Informations pratiques : Surface habitable : environ 60 m² Terrain : 1 137 m² Taxe foncière : 225 € / an Bien non soumis au DPE Prix : 44 500 € – honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187336)

Réf. 2153089 - 10/11/2026