Située dans un environnement calme et privilégié à Vescovato, cette villa individuelle de 124,85 m² construite en 2015 offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Édifiée sur une parcelle de 691 m², elle dispose d'un jardin parfaitement aménagé avec piscine et de prestations énergétiques de haut vol.

Une Suite Parentale de Standing

Le véritable atout de cette maison réside dans sa suite parentale complète, pensée comme un espace d'intimité totale :

Un grand dressing sur mesure, offrant un volume de rangement généreux et organisé.

Une salle d'eau privée équipée d'une magnifique douche à l'italienne aux finitions contemporaines en grès cérame.

Espaces Modulables : Bureaux ou 3ème Chambre

La villa s'adapte à vos besoins grâce à une configuration intelligente :

Elle dispose actuellement de deux espaces bureaux lumineux, parfaits pour le télétravail.

Potentiel d'évolution : La cloison entre ces deux bureaux peut être supprimée pour créer très facilement une vaste troisième chambre selon vos projets.

Confort de Vie et Performances Énergétiques

Cette villa bénéficie d'une isolation remarquable et d'équipements modernes pour une consommation maîtrisée :

Performance : Classe B (DPE) et Classe A (GES), garantissant un logement extrêmement économe.

Équipements : Pompe à chaleur Air/Air réversible (climatisation), chauffe-eau thermodynamique et VMC Hygro B.

Extérieur : Une vaste terrasse couverte de type loggia, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée.

Prix : 435 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

En résumé :

Surface de référence : 124,85 m².

Terrain : 691 m² avec piscine.

Année de construction : 2015.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Ne tardez pas, une villa aussi performante et bien placée ne restera pas longtemps sur le marché !

Les frais d'agence sont à la charge de l' Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anthony POUILLAULT EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 528 692 031.

Réf. 2711 - 26/04/2026