Nous vous proposons ce bien situé dans le quartier de La Grammoire à Vertou, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, du TER et des transports en commun.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 66 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre disposant d'un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Cet espace composé d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc indépendant offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et de sa vaste terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité.

Un garage d'environ 26 m2, ainsi qu'un double garage d'environ 46 m2, complètent l'ensemble et offre de beaux espaces de rangement grâce à sa cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction sur mesure – Maison de 100 m² – Vertou – Budget global 425 000 €

Réalisez votre projet de vie à Vertou avec cette maison sur mesure de 100 m² habitables, conçue pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.

Cette maison entièrement personnalisable offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.

Exemple d'aménagement :

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte

3 à 4 chambres selon vos besoins

Salle de bains moderne

Cellier et espaces de rangement

Garage intégré en option

Jardin privatif à aménager selon vos envies

Située dans un environnement recherché, cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un accès rapide à Nantes.

Budget global du projet : 425 000 € (terrain + maison)

Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison commence ici !

Réalisez votre projet de vie avec cette maison à bâtir sur mesure, entièrement pensée pour s'adapter à vos envies, à votre famille et à votre budget. Offrez-vous le confort du neuf dans un cadre agréable, avec la possibilité de personnaliser chaque espace.

Imaginez une belle pièce de vie conviviale, des chambres fonctionnelles, des prestations modernes et une conception optimisée pour votre bien-être au quotidien.

Projet personnalisable (surface, agencement, style)

Construction aux dernières normes pour plus de confort et d'économies

Matériaux de qualité et finitions soignées

Accompagnement professionnel à chaque étape

Une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de 136 m² environ, 5 chambres avec grand garage. Située dans le quartier des Pégers à Vertou, cette maison ancienne rénovée offre une configuration familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’une véritable entrée desservant les différents espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct vers l’extérieur. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, dont la suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, trois chambres sont réparties autour d’un palier éclairé par trois puits de lumière, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, le terrain de 542 m² environ offre un espace agréable, complété par une terrasse et du stationnement. Un grand garage de 36,20 m² environ vient compléter l’ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit EI (ID 78237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Rare sur le marché, Centre-bourg de Vertou, quartier rue de la Garenne, triangle d'or !

Parfaitement au calme, Belle maison des années 70 sur sous-sol semi-entérré, composée d'une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un séjour avec poële à bois et donnant sur une terrasse pour accéder au jardin plein sud, 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés, au rdc, 2 autres grandes chambres, une autre cuisine A/E, une salle de bains, une cave et un grand garage.

Vous disposerez également d'un jardin sans vis-à-vis plein sud.

Toiture, isolation, plomberie complète, électricité, porte d'entrée et fenêtres récents.

A saisir !

N'hésitez pas à demander plus de renseignements, Jérôme MOREAU se tient à votre disposition pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - MAISON 2022 - 105 m² - PARCELLE 350 m²

Les agences VIMMO et EFFICITY vous proposent cette maison contemporaine de 2022, au cœur de son hameau, au calme de la campagne sans être isolée.

Vous n'aurez plus qu'à vous installer, la maison est récente bien entretenue, au goût du jour et pensée pour une vie pratique et fonctionnelle.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée/ équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), sans oublier un WC séparé.

A l'étage un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain (2 vasques et baignoire) et un WC séparé.

A l'extérieur la maison, non mitoyenne, propose un jardin avec vue sur la campagne, agrémenté d'une terrasse, une allée gravillonnée permettant le stationnement de 4 véhicules dont l'un sous un carport.

Côté confort la maison est équipée d'un système pompe à chaleur en aérothermie (eau chaude et chauffage au sol, étage inclus), de volets roulants électrique, d'une prise green up pour voiture électrique, d'une VMC, d'huisseries alu bi-couleur, de cloisons isophonique à l'étage, de la fibre optique et d'une fosse autonome. Construction aux normes RT2012, garantie de construction jusqu'en 2032.

Contactez Magali Robitaille o6.83.48.25.65 ou Thomas Badau o6.60.03.04.58, pour plus de renseignements et programmer une visite. Mandat exclusif en partage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié - Maison familiale de 140 m² en excellent état

Un emplacement particulièrement recherché, au calme d'une impasse tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre : à seulement 500 mètres de la place du marché, cette maison non mitoyenne permet de profiter des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, tout en préservant un environnement résidentiel paisible.

Développant environ 140 m² habitables, la maison présente un très bel état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour s'y installer. Soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

L'espace nuit dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à d'autres besoins, ainsi qu'un atelier.

Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble.

Une maison confortable et fonctionnelle, prête à vivre, qui conserve également un intéressant potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient, à terme, adapter les espaces à leurs projets.

Ses principaux atouts : emplacement privilégié à 500 m du marché, environnement calme en impasse, maison non mitoyenne, excellent état général, 140 m² habitables, 4 chambres + bureau, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une élégante allée cavalière bordée de marronniers et d'un terrain de tennis rénové en 2025, on découvre cette maison de maître du début du 19 ème de 372 m2 habitable (485 au sol) dans un cadre empreint d'authenticité et de sérénité.

Les espaces intérieurs s'articulent sur 3 niveaux.

Le rdc, sur 230 m2 habitables, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, qui dessert de part et d'autre un salon séjour et une vaste salle à manger traversante avec véranda largement ouverte sur le jardin et donnant directement sur une terrasse extérieure. Une chambre ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière cuisine complètent le niveau.

Le 1er étage, d'environ 140 m2 habitables, accessible par deux escaliers distincts, dessert 5 chambres généreuses dont l'une dispose de sa salle d'eau privative avec toilette. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.

Au dernier étage, un vaste grenier de 100 m2 offre de belles perspectives d'extension..

A l'extérieur, la grande dépendance de style longère de plus de 120 m2, idéale pour une activité libérale, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ainsi que sa piscine de 6m/14m équipée d'un liner armé récent et d'un volet de protection motorisé complètent harmonieusement la propriété.

Le domaine est implanté sur près de 3 hectares, idéal pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'espace de calme.

Cette demeure offre tout le confort moderne grâce à un chauffage récent type chaudière à pellet suffisamment puissant pour chauffer les dépendances si besoin.

Terrasses extérieures - Puits - Pièce d'eau - Grand garage

Tableaux électriques neufs

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047

Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>