Vente Maison à Vertou

3 pcs
2 ch
88㎡

280 800 € (3 191 €/m²)

Vente Maison à Vertou

3 pcs
2 ch
88㎡

280 800 € (3 191 €/m²)

Maison Vertou

VERTOU – Quartier recherché | Maison 88 m² – 2 chambres – Terrain 158 m² – Dépendance 20 m²

En exclusivité, Mon Rêve Immobilier vous propose :

Située dans un quartier recherché de Vertou, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable et plein de charme.

Le bien se compose de :

Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces

Un séjour-cuisine ouvert et lumineux, agrémenté de vélux

Un coin bureau de 4 m²

Une salle d'eau avec espace buanderie

Un WC indépendant

À l'étage : une chambre principale de 14,5 m² avec dressing, une seconde chambre/bureau de 8,36 m², et une pièce d'eau (WC + lavabo)

À l'extérieur, vous profiterez de :

Un terrain de 158 m² avec accès direct depuis la maison

Une dépendance de 20 m² en fond de jardin : atelier, espace de stockage ou projet de garage selon votre besoin

Un petit préau

Côté confort :

Chauffage et eau chaude au gaz de ville

Menuiseries double vitrage bois

À proximité :

✓ Écoles

✓ Commerces

✓ Transports en commun

Prix :

Prix FAI : 280 800€

Dont 10 800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 270 000 €TTC

DPE : En cours

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Mon Rêve Immobilier

Julie de Lesquen

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie DE LESQUEN, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 104 038 609, agissant pour le compte de la SARL Mon Rêve Immobilier.

Réf. 605 - 19/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 800 € (3 191 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    158 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Mon rêve immobilier

93A RUE DU BOIS HARDY

44120 Vertou

SIREN: 750958464

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 427 €
Par mois
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