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Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
110㎡

335 520 € (3 050 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
110㎡

335 520 € (3 050 €/m²)

Maison Vertou

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique et ses possbilités d'évolution.

Voici ses caractéristique principales :

- Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave

- Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...)

- Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2

- 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage

- Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain

- Chauffage électrique (1 367 € par an) / cheminée avec insert fonctionnelle

- VMC récente (2024)

- 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) -

- Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE)

Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l’espace, un cadre agréable, des évolutions possibles… et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir !

Contact : Yoan Cadoret Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd’hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape.

Numéro RSAC 2025AC00417

Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VYC-90000705-GER1 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 520 € (3 050 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 15 520 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    1321 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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.Agence Nantes Centre FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER

( 58 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Après une expérience malheureuse avec une agence immobilière nous avons trouvé avec Aurelie une interlocutrice attentive, hyper professionnelle qui a répondu à nos attentes Je recommande vivement cette agence qui saura être présente pour vous Pierre

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Aurélie est très compétente. Ces conseils ont été constructif, je lui ai fait totalement confiance. Le résultat a été la vente rapide de mon appartement.

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Nous remercions Aurélie et ses collaborateurs une équipe qui est attentive au moindre détails. Qui rend des comptes au fur et à mesure des évolutions qui accompagnent dans les rendez-vous éléments précieux si nous sommes éloignés Merci..ce fut une belle rencontre humaine

Eraudière/ransay - appart T2 - 50.47 - 2018 - parking - copro de standing -

Très bon accompagnement, très professionnel
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 705 €
Par mois
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