NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2, cette grande maison familiale indépendante vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant, au pied de sentiers pédestres.
En impasse, et au pied de la Sèvre, cette maison n'a pas de vis à vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste double pièce de vie d'environ 60 m2 avec cheminée, offrant deux espaces : un salon/salle à manger convivial ainsi qu'un espace bibliothèque, bureau et détente. L'ensemble est ouvert sur un joli jardin arboré, exposé sud-ouest et entouré de végétation, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Un grand garage complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains avec WC à rafraîchir, ainsi qu'un espace de rangement avec placard. Les plus: Ballon d'eau chaude neuf et climatisation réversible dans l'espace salon/bureau. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en bénéficiant des commodités à pied.
Prix de vente : 449 900 euros HAI dont 19 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2026-700 - 10/06/2026
prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)
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Côté Particuliers Nantes
23 Boulevard des Frères Goncourt
44000 Nantes
SIREN: 948350889
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