VERTOU – Quartier du Chêne
Maison familiale 110 m² – 4 chambres – Jardin – Garage
En exclusivité chez Mon Rêve Immobilier, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne située dans le quartier recherché du Chêne à Vertou.
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Une belle pièce de vie lumineuse
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin et à la pergola.
Un espace nuit confortable
La maison comprend :
3 chambres
Une salle de bain
WC séparés
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Un sous-sol complet
Le sous-sol total propose :
Une 4ᵉ chambre
Une salle d’eau avec WC
Une buanderie
Un garage
Des espaces pratiques pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d’amis ou espace indépendant.
Un extérieur agréable
Édifiée sur une parcelle de 749 m² constructible et piscinable, la maison bénéficie d’un jardin arboré et sans vis-à-vis.
La pergola permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Les atouts du bien
✔ Quartier recherché du Chêne à Vertou
✔ Maison individuelle non mitoyenne
✔ Terrain constructible et piscinable
✔ Proximité des commerces, transports et futur lycée
✔ Accès rapide à Nantes
✔ Chauffage avec poêle à bois et radiateurs à pierre chaude
Informations financières
Prix net vendeur : 410 000 €
Honoraires d’agence : 16 400 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix HAI : 426 400 €
Informations réglementaires
DPE : à compléter
GES : à compléter
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à compléter selon DPE
Année de référence des prix de l’énergie : à compléter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact
MON RÊVE IMMOBILIER
Julie DE LESQUEN –
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie DE LESQUEN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Mon Rêve Immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 104 038 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Mon Rêve Immobilier.
Réf. 602 - 26/05/2026