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Vente Maison à Vertou

7 pcs
5 ch
184㎡

652 680 € (3 547 €/m²)

Vente Maison à Vertou

7 pcs
5 ch
184㎡

652 680 € (3 547 €/m²)

Maison Vertou

Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente à Vertou :

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, nichée dans un écrin de verdure.

Édifiée sur un terrain piscinable d’environ 1 500 m2, cette maison de construction traditionnelle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond 'cathédrale' et cheminée à foyer fermé, à la vue dégagée sur le jardin .

La distribution des pièces est parfaitement pensée pour une vie de famille avec, au rez-de-chaussée, une chambre parentale d'environ 20m2 avec salle d’eau privative ainsi qu’une 2nde chambre ou bureau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 12 à 16 m2, une mezzanine idéale pour un espace détente, lecture ou télévision ainsi qu'une salle de bain et un 2nd WC.

Les pièces annexes complètent parfaitement l’ensemble pour apporter une grande fonctionnalité au quotidien : arrière-cuisine, buanderie, double garage, cave en sous-sol et nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (classe B) grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023.

Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien.

3.6% TTC de 630 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 652 680€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 117_RDN-0026248 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    652 680 € (3 547 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 22 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 316 €
Par mois
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