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Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
123㎡

499 200 € (4 059 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
123㎡

499 200 € (4 059 €/m²)

Maison Vertou

🌿 Maison de caractère - VERTOU - parcelle d'environ 1000m2 - Trois chambres et un bureau - Garage 🌿

Seulement au Cabinet GUÉMENÉ, découvrez cette maison de caractère nichée au coeur d'un écrin de verdure en impasse sur VERTOU.

La maison se compose d'un grande pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC (possibilité de création d'une chambre).

A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, WC.

Jardin clos arboré - Garage.

Possibilité de création d'une chambre au rez-de-chaussée (prévue sur les plans initiaux).

Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 97) et environ 3 km du bourg de Vertou.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 832 460 364 00017

RCP GALIAN N°127 100 479

Réf. VM3783-CABINETGUEMENE - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 200 € (4 059 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    974 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Guémené

77 Rue Henri Delahaye

44120 Vertou

SIREN: 494800220

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 536 €
Par mois
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