Découvrez la quintessence de l'art de vivre vertavien avec cette magnifique longère entièrement réinventée.
Alliant le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine d'une grande finesse, cette demeure de 200 m2 exprime un raffinement discret où chaque détail a été pensé avec des matériaux nobles.
Une rénovation d'exception et des matériaux choisis
Ici, l'authenticité des murs en pierres apparentes dialogue avec la modernité des lignes épurées. La rénovation privilégie des matières naturelles et durables :
- Le Travertin : Un sol minéral et élégant qui apporte une luminosité naturelle à l'espace dînatoire.
- Le Chêne Massif : Un parquet chaleureux qui habille le salon et les espaces de repos.
- L'Acier et le Bois : Un escalier sur mesure, véritable pièce de design, qui mène à l'étage.
- Les Poutres Blanchies : Conservées pour leur cachet, elles soulignent les volumes tout en apportant une clarté absolue.
Volumes et Perspectives
La pièce de réception est une véritable prouesse architecturale.
Sous une hauteur cathédrale, l'espace de vie se prolonge autour d'un poêle à bois design, offrant une ambiance d'une douceur rare sous ses poutres apparentes.
En surplomb de ce volume majestueux, le bureau en mezzanine offre un espace de travail et de lecture privilégié.
Point de vue privilégié sur la vie de la maison, il bénéficie de la lumière traversante des grandes baies vitrées.
Véritable cœur de vie, la vaste cuisine dînatoire équipée est baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante.
Cet espace est sublimé par une cheminée apportant chaleur et authenticité à vos moments de convivialité.
L'alliance parfaite entre ergonomie contemporaine et noblesse de l'ancien pour des réceptions d'exception.
Un confort thermique absolu
Cette longère est dotée d'équipements de pointe pour une efficacité énergétique exemplaire :
- Pompe à Chaleur : Une installation puissante et économe pour une sérénité totale.
- Chauffage au sol intégral : Pour une chaleur douce et homogène sous vos pieds, sans aucun radiateur apparent, libérant ainsi tout l'espace mural pour la décoration.
- Huisseries K-Line.
Une vie de ''Campagne Chic'' près du Bourg
Située sur une parcelle paysagère de 1000 m², la maison offre un cadre de vie idyllique :
- Ambiance Campagne : Un jardin clos, fleuri et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis.
- Proximité des Vignes : Le plaisir des balades au cœur du vignoble nantais à quelques pas de votre porte.
- Le Bourg à proximité : Profitez du dynamisme du centre de Vertou, de ses commerces et de ses écoles, tout en vivant au rythme du calme de la nature.
Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le prestige d'une longère historique sans aucun compromis sur le confort moderne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936701760 - 30/04/2026
DPE
C
154
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2440 €
et
2280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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16
Vente maison 8 pièces
Vertou 44
1 095 000 €
(6 844 €/m²)
VERTOU BOURG – PASSAGE PRIVÉ CONFIDENTIEL – PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 2 300 m² – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED (2018) - Bord de Sèvre -
Coup de coeur agence pour cette superbe villa contemporaine de 2018, bénéficiant des garanties décennales, idéalement située au calme absolu, au sein d'un passage privé très recherché du centre de Vertou. (toutes commodités accessibles à pied)
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison signée Michel Gautier, figure reconnue de l'architecture contemporaine, offre un cadre de vie rare, élégant et résolument paisible.
Développant plus de 160 m² habitables, +100m2 de terrasse, dont une vaste pièce de vie de plus de 60 m², la maison est entièrement de plain-pied et ouverte sur le jardin, avec une exposition Sud-Ouest garantissant lumière et ensoleillement tout au long de la journée.
Le bien comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement pensée.
Un agrandissement est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà très aboutie.
Côté annexes : garage fermé, carport pour deux véhicules, pièce de stockage viennent compléter l'ensemble. (Terrain piscinable - maison non mitoyenne)
Les performances énergétiques (DPE) sont excellentes, avec une double classification A/A, gage de confort et de maîtrise des consommations.
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Guillaume Taufflieb –
Honoraires inclus de 3.79% […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
160㎡
15
Vente maison 6 pièces
Vertou 44
549 000 €
(3 921 €/m²)
Cette belle maison de 140 m², parfaitement entretenue, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire.
Indépendante, sans vis-à-vis et située au calme d'une impasse, elle s'épanouit sur un terrain de 676 m² joliment paysagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes. Le salon séjour de plus 40 m², traversant, lumineux et convivial, invite à partager de précieux moments en famille. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et séparée, qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie.
Le tout complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage de 27 m².
À l'étage, chacun trouve son espace : quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, pour le bien-être de toute la famille.
À l'extérieur, deux terrasses de 50 m², l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours à tout moment de la journée, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une soirée d'été en toute tranquillité.
Le cadre de vie est idéal : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Vertou 44
690 000 €
(4 182 €/m²)
Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette charmante maison située aux portes du vignoble nantais. Construite au XVIème siècle, elle a profité d'une extension dans les années 1990 qui forme aujourd'hui un ensemble harmonieux d'environ 165 m² habitables.
Le vaste espace de réception traversant (salon et salle à manger) s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres anciennes et d'une cheminée avec insert.
Accompagnée de sa salle de bains et de toilettes indépendantes la chambre parentale et sa mezzanine profitent d'un accès extérieur indépendant.
La cuisine fermée permettant de prendre facilement ses repas à l'extérieur, deux chambres communicantes (ou une chambre et son bureau) et une buanderie complètent ce premier niveau de plain pied.
A l’étage se trouvent deux chambres et une salle de douche.
A l'extérieur un atelier indépendant et le local chaufferie (pompe à chaleur installée en 2023).
Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
165㎡
6
Vente maison 3 pièces
Vertou 44
150 000 €
(2 083 €/m²)
Locataires en place . Proche sèvre,maison ancienne à rénover, 2 chambres, salon,cuisine avec cheminée ancienne,salle d'eau, wc, garage,cave, avec accès direct sur la cour. Pour les ballades vous profiterez du bord de sèvre. Locataires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
14
Vente maison 6 pièces
Vertou 44
563 000 €
(3 965 €/m²)
Dans l'environnement calme et recherché du Portereau, découvrez cette maison familiale entièrement remise au goût du jour, offrant environ 142 m² habitables et un cadre de vie idéal au quotidien, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour rejoindre facilement le centre de Vertou, les écoles et les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de près de 57 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.
Une extension réalisée en 2021 vient compléter cet espace avec un bureau sur mesure, parfaitement intégré, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une organisation familiale fluide et fonctionnelle.
La maison bénéficie d'équipements récents assurant un excellent confort, notamment une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2022, offrant chauffage et climatisation.
Les extérieurs, entièrement aménagés et clôturés, sont un véritable atout : jardin paysager, terrasse, piscine avec système récent et bar d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage, de plusieurs places extérieures et d'un portail motorisé avec visiophone connecté.
Les atouts :
- Quartier recherché
- Maison rénovée, aucun travaux
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- Bus à 50 mètres
- Extérieurs soignés avec piscine et bar d'été
Une maison prête à vivre, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
142㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Vertou 44
310 000 €
(2 925 €/m²)
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE
En exclusivité, Charmante maison traditionnelle de plain pied située à Vertou, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 375 m², idéale pour une famille. Construite en 1971, elle propose un bel espace de vie lumineux de plus de 47 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres de 12.4m²,9m², 9m², une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2026 et un WC.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour vos moments de détente, d'une petite véranda jardin d'hiver, d'un préau pour le bois et un abri bois. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
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Située à 500m du Super U de Vertou, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports ( ligne 28), cette maison est en bon état général et habitable sans travaux. Chaudière gaz de 2020, isolation des combles refaite, menuiseries extérieures récentes, cheminée avec insert, VMC double flux, volets électriques, store banne électrique sur la terrasse.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
106㎡
9
Vente maison 6 pièces
Vertou 44
572 500 €
(3 868 €/m²)
Dans un environnement résidentiel et calme à proximité de la sèvre, maison d’habitation édifiée en 1973, offrant des volumes agréables, une belle luminosité et des prestations de qualité, le tout sur une parcelle arborée d’environ 890 m². Cette maison propose une vie de plain-pied comprenant un salon séjour traversant bénéficiant de trois expositions suivi d'une d'une véranda de 26m² isolée et chauffée, cuisine aménagée ouverte, trois chambres, salle d'eau neuve, wc. Le sous-sol complet comprend un espace bureau, la chaufferie et deux […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
148㎡
15
Vente maison 7 pièces
Vertou 44
498 000 €
(3 320 €/m²)
En hyper-centre Vertou, cette maison familiale de 162 m2 au sol, se niche à égale distance entre le bourg et la Chaussée des Moines. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et de la Sèvre, offre un cadre de vie recherché.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui en fait un lieu de vie convivial. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, à la fois en recul et ouverte sur la salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin.
Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
Au rez de jardin, un second niveau pour l'espace nuit dévoile une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille : trois chambres, un bureau ou petit salon, un espace de jeux, une salle de bain et une lingerie.
S'ajoute à cela une chambre mansardée constituant un espace cocooning, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.
Le jardin clos verdoyant, au calme et facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Une cave et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Une adresse rare à Vertou, idéale pour une famille souhaitant allier confort, nature et vie à pied en plein centre bourg.
Contactez Morgane Barbaud
Espaces Atypiques Vertou
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7 pcs
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Vertou 44
309 700 €
(3 644 €/m²)
À deux pas des bords de Sèvre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vertou, cette maison de caractère de 85 m2 vous accueille dans un cadre où pierre, poutres et verdure composent une atmosphère rare, authentique et apaisante.
Dès le seuil franchi, le charme opère. La lumière joue avec les matériaux, les volumes surprennent, et le jardin arboré — actuellement en pleine explosion printanière — donne à l'ensemble une douceur de vivre incomparable.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 chambres confortables, une salle de bain au rez-de-chaussée et un grand garage. Elle offre également un vrai potentiel d'évolution : une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau sont réalisables (devis disponible sur demande).
Que vous soyez en quête d'une résidence principale pleine de caractère, idéale primo-accédant ou d'un investissement dans un quartier recherché, cette maison mérite que vous vous déplaciez.
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