Votre Vente maison à Vertou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
209㎡

499 000 € (2 388 €/m²)

Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
209㎡

499 000 € (2 388 €/m²)

Maison Vertou

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à Vertou !

Située à 15 minutes à pied du marché de Vertou, cette maison offre de très beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m² regroupant salon, séjour et cuisine.

La maison se compose actuellement de quatre chambres, de deux bureaux et de trois pièces d'eau (une salle de bains et deux salles d'eaux). Son agencement permet aisément de créer des chambres supplémentaires selon les besoins.

Une buanderie de 6 m2 et un grand garage de 42 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 200 m², dont une partie goudronnée à l'avant, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules devant le double garage.

Les travaux récents comprennent une électricité refaite à neuf en 2025 ainsi qu'une chaudière Frisquet neuve, apportant confort et sécurité.

DPE : C, un atout majeur pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, à découvrir sans attendre.

Le car scolaire est situé à deux pas de la maison, pour faciliter l'accès aux écoles.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Référence : JC1229

Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JC1229 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (2 388 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 479 040 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 19 960 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    209 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à GUY HOQUET

* Champs obligatoires

GUY HOQUET

( 14 avis )

344 Route de Clisson

44120 Vertou

SIREN: 831219464

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )

Maison nantaise - Saint-Herblain

Tout s'est très bien passé, je suis très content de leur travail.

Maison nantaise - Saint-Herblain

Tres satisfait de nos échanges. Toujours à l écoute. Je conseille vivement cette agence de Vertou de loire atlantique.

Vente de maison Vertou

Agence dynamique et compétente

Vente de maison Vertou

L'agence Guy Hoquet de Vertou m'a accompagné dans mes projets de vente et d'achat avec compétence et efficacité. J'ai eu le sentiment de n'être pas seulement un client, mais réellementconsidéré comme une personne que l'on aidait, tout simplement. Un grand merci à toute l'équipe pour sa disponibilité et sa gentillesse !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 499 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 535 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Vertou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vertou

Informations locales Vertou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Vertou