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Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
146㎡

529 000 € (3 623 €/m²)

Vente Maison à Vertou

7 pcs
4 ch
146㎡

529 000 € (3 623 €/m²)

Maison Vertou

Maison proche de la Sèvre - Le Chêne - 4 chambres + 1 bureau

Dans un environnement calme et prisé, au coeur du secteur du Chêne et à seulement quelques pas des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison rénovée, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², offrant un espace convivial avec cuisine, salon et salle à manger. La cheminée à foyer fermé apporte une touche chaleureuse et authentique à cet ensemble.

La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres dont une avec sa pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de dressing.

Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres lumineuses (de 15 et 18 m²), une salle de bains et des rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 1 000 m², ainsi que d'une terrasse idéalement exposée sud-est.

Pour le stationnement, deux places de parking sur la parcelle sont à disposition ainsi que la possibilité de se garer devant la maison.

Environnement privilégié :

- Maison au calme

- À seulement 3 minutes à pied de la Sèvre

- Bus lignes 46 et 97 à proximité

Electricité refaite, ravelement de façade réalisé, toiture en ardoise nettoyée et non amiantée.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Référence : JC1263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JC1263 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 000 € (3 623 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    1025 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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GUY HOQUET

( 16 avis )

344 Route de Clisson

44120 Vertou

SIREN: 831219464

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( 16 avis )

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Vente

Professionnalisme et sympathie

Achat

Suivi et accompagnement très appréciable pour un premier achat. L'interlocuteur n'a pas toujours les réponses aux questions, mais va faire en sorte de trouver une solution au plus vite.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 688 €
Par mois
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