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Vente Maison à Vertou

6 pcs
5 ch
155㎡

597 000 € (3 852 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
5 ch
155㎡

597 000 € (3 852 €/m²)

Maison Vertou

Maison familiale de 155 m² – Offre la possibilité de détacher un terrain de 423 m² valorisé 150 000 €

Calme, verdure et fort potentiel de valorisation (Terrain divisible)

Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de 155 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible à seulement 50 m des bus TAN à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.

Implantée sur un terrain arboré de 1 330 m², elle propose un projet clé en main avec la possibilité de détacher une parcelle de 423 m² (valorisée à 150 000 €), idéale pour un projet familial ou un investissement.

Les atouts du rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré

• Cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse

• Suite parentale avec rangements

• Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne

• Chauffage au sol pour un confort optimal

. Home cinéma Loewe

À l’étage :

• 4 chambres avec rangements, dont une vaste pièce aujourd’hui aménagée en espace détente et bureau

• Salle d’eau

En complément :

• Grand garage carrelé

• Dépendance de 20 m² dalle béton

• Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis

________________________________________

Un bien rare qui allie confort, espace, potentiel et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 597 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Réf. 1641374 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    597 000 € (3 852 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    1330 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 033 €
Par mois
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