Votre Vente maison à Vertou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Vertou

5 pcs
3 ch
108㎡

349 400 € (3 235 €/m²)

Vente Maison à Vertou

5 pcs
3 ch
108㎡

349 400 € (3 235 €/m²)

Maison Vertou

À la recherche d'un bien avec du potentiel et surtout un très grand terrain pour vos projets de potager, d'aménagement paysager ou de vie au grand air ? Cette propriété est une opportunité rare !

Située à proximité du Chêne de Vertou, en direction des Sorinières, cette maison d'environ 110 m² est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1600 m², bien exposée sud/est, avec une vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie en L, lumineuse et traversante, avec cheminée. La cuisine est indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine (parfaite pour un bureau) dessert deux chambres, une salle de bain familiale et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain est un véritable atout : vaste, ensoleillé et propice à tous vos projets (potager, verger, loisirs...). Vous bénéficiez également, en fond de parcelle, d'un second garage de 25 m² et d'un atelier de 23 m².

Côté pratique : un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied (200 m), desservant Vertou centre pour les correspondances, ainsi que le collège Saint-Blaise.

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Réf. 30V-1041 - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 400 € (3 235 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    1625 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DIGIMO et ses Partenaires

* Champs obligatoires

DIGIMO et ses Partenaires

17, rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 833742331

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 400 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 775 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Vertou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vertou

Informations locales Vertou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Vertou